为什么贷款没有最高额度的抵押
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任何产权，如果抵押，必须有一个最高数额的抵押。例如，如果本人有房地产，可以用抵押贷款向银行借钱。银行肯定会评估本人房子的价值。比如如果本人的房子评估价值100万，银行可能会确定房子的最高按揭额度是80万（一般来说，最高按揭额度会低于房子的市场价格，这也是银行规避自身风险的方式）。
任何产权，如果抵押，必须有一个最高数额的抵押。例如，如果本人有房地产，可以用抵押贷款向银行借钱。银行肯定会评估本人房子的价值。比如如果本人的房子评估价值200万，银行可能会确定房子的最高按揭额度是160万（一般来说，最高按揭额度会低于房子的市场价格，这也是银行规避自身风险的方式）。然后在160万以下的贷款额度内，银行会借给本人钱。
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最高额抵押几年最长多少额度最高额抵押没有时间限定，当事人对抵押时间可以自由约定。但对于没有约定债权确定时间的，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权。 根据《民法典》第四百二十条的规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发
2021.04.29 214 -
什么是最高额抵押？最高额抵押是指债务人或第三人为了担保债务的履行，对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产，当债务人违约时，抵押权人就可以在最高债权额的限度内就该担保财产优先受偿。
2021.02.24 137
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最高额抵押贷款的抵押期限为多久
最高额抵押的抵押期限如下： 1、当事人有约定的从其约定； 2、没有约定的，保证人可随时书面通知债权人终止保证合同，但对通知前发生的债权仍要承担保证责任。 因此，最高额抵押的抵押期间一般由当事人自行约定
2022-11-11 15,340 -
最高额抵押和抵押贷款有什么区别
1、最高额抵押权是为一定期间内将要连续发生的债权提供的担保，即设定最高额抵押时，债权尚未发生，为保证将来债权的实现，抵押权人与抵押人协议商定担保的最高债权额度，抵押人以其抵押财产在此额度内对债权作担保
2022-11-28 15,340 -
房屋抵押贷款额度最高能贷多少
1、一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％。 2、影响房子抵押贷款的额度的因素有很多
2022-05-29 15,340 -
为什么最高额抵押担保不予贷款
抵押担保的特点在于： 第一，抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。 第二，抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。 第三，抵
2022-04-19 15,340
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最高额抵押的债权包括什么最高额抵押的债权包括了债务人在履行期内的所有债务。最高额抵押的实现，必须具备两个条件：一是抵押权担保的债权数额已确定；二是债权已到履行期。故当事人除规定决算期外，还应当规定债的履行期限。抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于
1,452 2022.04.15 -
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最高额抵押权各一般抵押权的区别是什么最高额抵押权与一般抵押权区别有以下几点： 1、最高额抵押权所的债权数量是不确定的，而一般抵押权担保的是只有一个债权。 2、最高额抵押权的是在未来一个时间内可能连续发生会的债权；而一般抵押权担保则针对一个已经发生的债权。 3、最高额抵押权指的
1,173 2022.04.17
