个人买房都是买房人本人去办理房产证的吗
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在房屋买卖的过程中，商品房涉及房产的有许多种情况，需要具体情况具体分析。比如，证商品房怎么办房产证？房产商交房后，其房地产权证由开发商负责办理并交购房者，购房者需要提供相关证件，交纳营业税、房屋契税、维修基金等费用。部分开发商在购房合同中对有关税费有约定，注明由谁交纳。 一般是楼盘开发商统一办理。如果你自己办当然也可以。 房产证办理流程 1.房屋购销合同原件及补充合同原件。 2.商品房销售统一发票原件。 3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。4.完税凭证（契税缴款书） 5.⑴购房人已婚①双方身份证复印件（原则上需校验原件）②婚姻证明复印件（带原件校验）③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章⑵购房人单身（必须本人到场，不可代办）①身份证复印件（带原件校验）②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理⑶购房人为单位①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。 二、房产证办理费用怎么算 1、商品房：契税——1.5%（非普通住宅3%）印花税——0.1%
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办理房产证一般是需要本人到场的，如果有特殊原因不能到场需要提供授权书以及相关的证明，可以委托他人并办理委托公证，还需要经过房屋登记管理部门的同意。
领房产证可以不要本人去，当事人可以提供授权书以及相应证明授权委托他人办理。当事人委托代理人办理房产证的应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明，授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，由委托人签名或者盖章。
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婚前个人买房婚后办理房产证夫妻一方或双方婚前买房之后缔结婚姻办理房产证的关于该房屋权利归属。 首先看夫妻双方对房屋所有权有没有约定，有约定按约定，没有约定或约定不明的，属于一方婚前个人财产。房产的归属不以房产证取得的时间确定。
2021.04.11 117 -
买房人去世了还能办房产证吗1、不能。 2、直接作为遗产处理。可选择遗产公证或民事起诉确定房产的分配。 3、可就你咨询的问题提供详细的国家法律法规和部门规章以及相应的地方性法规，以便你诉讼或协商使用，需要可来电详谈。
2021.03.18 853 -
本人办房产证本人不去行吗办房产证本人不去可行，可以提供授权书以及相应证明授权委托他人办理。当事人委托代理人办理房产证的，代理人应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明。授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，由
2020.03.29 125
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两人买房一个人能办房产证吗
双方买房，可以一起到场签字办理房产证，也可以一方办理，需要另一方出具授权委托书，指定代理人代替办理手续，《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关
2022-03-22 15,340 -
买房办理房产证都是自己去办理吗
在房屋买卖的过程中，商品房涉及房产的有许多种情况，需要具体情况具体分析。比如，证商品房怎么办房产证？房产商交房后，其房地产权证由开发商负责办理并交购房者，购房者需要提供相关证件，交纳营业税、房屋契税、
2022-04-20 15,340 -
买房时房主去世了，买房人未办理房产证，买房人是否可以向其要回钱
1、买了一处房子，买的时候原户主已经过世了，但是他的产权证还没有办下来。在法律层面上,这就是说该房至少还没进行变更登记，意味着产权还没有转移,即其产权人还是你们的前手之前手的户主的名下。共有人不同意处
2022-02-27 15,340 -
买房子本人要去吗
原则上应当是需要本人签字，亲自到场，但如果确实有困难，可以先进行委托公证授权委托书后，由被授权人代为办理。
2022-08-15 15,340
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个人办理房产证流程个人办理房产证流程如下： 1、办理房产证需要准备以下材料：身份证；户口本：包括户口本首页以及本人页；结婚证； 2、向房管部门提出申请； 3、向房产登记部门申请对房屋进行测绘； 4、缴纳相关的税费； 5、待相关的税费交齐后就可以领取取证通知书
4,796 2022.05.11 -
00:56
房产证本人不到可以办理吗房产证本人不到，可以办理。办房产证本人去不了的，可以提供授权书以及相应证明，授权委托他人办理。房产证是依法享有房屋所有权的物权凭证。法律明确规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现
3,524 2022.05.11 -
00:51
本人不在家可以办理房产证吗本人不在家，也是可以办理房产证的。权利人可以委托第三人代为办理房产证。当事人委托代理人办理房产证的，代理人应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明。授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间
4,472 2022.05.11
