小产权房抵债要符合哪些条件
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小产权房抵债。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。中国实行二元制土地所有权结构，即国有土地所有制和集体土地所有制。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。
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(一)双方当事人之间互负债务、互相债权。 (二)相互抵消的债务必须是同种类的给付。 (三)双方债务必须都已到清偿期。 (四)双方适用抵消的债务是能抵消的债务。
债权债务抵销需要具备以下条件： 1、当事人之间存在合法有效的债权债务关系，互负债权债务； 2、标的物种类、品质相同。不相同的，经协商一致，也可以抵销； 3、当事人应当做出意思表示，通知对方； 4、抵销不得附条件或者附期限。
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债权债务的抵消要符合哪些条件法定抵销是二人互负到期债务，且该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以自己的债务与对方的债务抵销。由此，法定抵销应具备双方互负债务互享债权方债务均已到期务的标的物种类相同等条件。
2021.04.18 136 -
债权债务的抵消要符合哪些条件？抵销债权债务的条件是：当事人互负债权债务；债权债务的标的物的种类、品质相同；以及一方当事人的债权债务到期。或者经当事人协商一致，可以抵销种类、品质不相同的债权债务的标的物。
2021.02.24 81 -
房产抵押需要符合哪些条件房产抵押需要满足的条件是：借款人具有合法有效的购房合同或协议和支付所购房屋首期购房款能力；抵押房屋的产权明晰；借款人是有正当职业、稳定收入来源、良好信息记录、还款意愿、合法有效的身份证明及婚姻状况证明的完全民事行为能力的自然人。
2020.06.04 111
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抵销债权债务需要符合哪些条件？
债权债务抵销需要具备以下条件： 1、当事人之间存在合法有效的债权债务关系，互负债权债务； 2、标的物种类、品质相同。不相同的，经协商一致，也可以抵销； 3、当事人应当做出意思表示，通知对方； 4、抵销
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办理抵押房产要符合哪些条件？
抵押房产需要具备以下这些条件： (1)借款人必须是具有独立民事行为能力的个人; (2)购房者具有居住地合法的身份证明; (3)与开发商签订有商品房订购书或购房协议，并已支付订金或首期购房款; (4)同
2022-11-14 15,340 -
房产抵押贷款要符合哪些条件
房产抵押贷款要满足以下这些条件： 1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
2022-10-12 15,340 -
债务抵销需要符合哪些条件
债务抵销必须具备以下要件才能生效： 1、当事人互负债务； 2、债务的标的物种类、品质相同。标的物种类、品质不相同的，经协商一致，也可以抵销； 3、当事人主张抵销的，应当通知对方； 4、抵销不得附条件或
2022-06-10 15,340
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符合房产抵押贷款条件通常情况下，符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。 生活中，学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产，所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的 需要注意的是，关于房
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债权债务抵销条件有哪些债权债务相互抵销，需要同时具备下面几个条件： 第一，债权人和债务人互相负担债务。意思就是，债权人欠了债务人钱，与此同时债务人也欠了债权人的钱。并且，这两个债权债务关系必须都是合法的，只要有其中一个债务不合法，就不能主张抵销； 第二，相互抵销
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