我有一套房子出售了房产证是我的名字过户也签了但没有出证我想要我老婆去办理需要什么手续
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商品房不符合交付条件的处理 买受人要求交付商品房，经审查房屋已经完工但未办理竣工验收手续，不符合法定强制性交付条件的，可以判决出卖人在合理期限内组织工程竣工验收，并将验收合格的房屋交付给买受人，但买卖合同存在永久性履行不能情形的除外。 买受人明知商品房不具备法定或约定交付条件仍同意接收房屋后，又以房屋不具备交付条件为由主张逾期交房违约金的，不予支持，但买受人有权要求出卖人依据法律规定或合同约定完善房屋交付条件，并主张因房屋交付条件不具备给其造成的实际损失。 商品房买卖合同示范文本约定出卖人“于房屋实际交付之日起三十日内支付违约金”，出卖人实际逾期交付房屋的，买受人应当依合同约定的履行期限主张逾期交房违约金；房屋逾期尚未实际交付，买受人主张逾期交房违约金，出卖人以合同约定的履行期限尚未届至为由提出抗辩的，不予采信。
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没有房产证的想要出租需要证明。若房东可以提供房屋其他合法权属证明的，仅仅是未取得房产证的，那么房屋是可以出租的。在租赁房屋前，双方应严格遵循法律规定签订租赁合同，以免发生不必要的纠纷。
如果房产证上面的产权人只有孩子一个人的名字，那么这个房屋的产权就已经属于孩子的了，当然就不需要再进行什么遗嘱公证了。 二、如果房产证上面的产权人不仅有孩子的名字，还有其他产权人的名字，那么这个房子的产权，孩子就不是拥有100%的产权，只拥有部分产权，对于不属于孩子的那部分产权，如果想给孩子，就需要对那一部分产权办理遗嘱公证了。
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老公出轨, 但我有了证据, 我该怎么办在“男方出轨，女方有证据”的情况下，如果夫妻双方离婚，出现财产纠纷时，向人民法院提起诉讼可以要求过错方少分或者不分，无过错方还可以向过错方请求损害赔偿。
2021.02.11 398 -
我想改名字需要什么手续第一，写一份申请，陈诉清楚改名的正当理由，以及改名的必要性，这里一定要诚恳。第二，把申请和证明、现用身份证、户口本等一起拿到辖区派出所申请改名，民警会调查你是否有违法犯罪记录。第三，民警调查通过后会写明你无违法犯罪记录，并签字。会让你去找所
2020.03.29 209 -
我想要改名字需要什么手续改名字需要的手续如下： （一）本人到户口所在地的县（市、区）公安局刑警大队开具有无刑事处罚记录证明，必须要本人去办理，并随带户口本、身份证，印制一个十指的指模，大约需要一个星期左右可取证明。 （二）准备两张一寸本人近期照片，到当地派出所领取
2020.01.13 215
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房子是我的名字, 离婚过户给我了, 但是房产证上有我的名字怎么办理
离婚时，看有无判决或什么能确定房子归你一人。离婚判决后房产如何过户？（包括抵押及未抵押）请准备以下资料到当地房产过户中心办理。 1、房地产转移登记申请表 2.申请人身份证明复印件 3.房地产证（原件）
2022-03-18 15,340 -
我老婆出轨了，我想离婚但是没有证据，需要怎么办？
首先仔细思考，确定是否必须离婚。 如果非要起诉离婚，需要写出民事离婚诉状，同时需要向法院提供对方出轨导致感情破裂的事实证据。 《民诉法》对起诉的要求和对起诉状的要求： 第一百一十九条起诉必须符合下列条
2022-04-24 15,340 -
老婆房产证加我名字需要什么手续
房产证和妻子的名字需要以下手续：第一，带三证（即结婚证、身份证、房产证）原件及复印件。二、去房屋所在地区的房地产交易中心，先通知预检窗口办理房产证增加配偶姓名，窗口工作人员会审核提交的材料。如果材料齐
2021-11-07 15,340 -
房产证是我老婆的名字, 老婆去世了, 房子怎么办
1什么时候有产权看购房政策。有产权后该房屋属于你姥爷和你姥姥的夫妻共有财产，需要双方过户到你名下，或者共同立遗嘱遗赠给你。 2你姥爷在未取得房产权时去世了，那么你的姥姥首先有一半产权。剩下的产权归你姥
2022-01-30 15,340
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老婆出轨我该怎么办通常情况下，出轨行为不属于法律调整的范畴内，出轨是一种道德问题。夫妻双方中，一方有婚内发生出轨行为，另一方可以提出离婚，离婚主要有两种方式，一种为协议离婚，即双方都有明确的离婚意思表示，通过协商方式签订离婚协议，约定子女抚养、财产分割等问题
4,929 2022.04.15 -
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房产证变更名字需要什么手续房产证变更名字需要的手续，一般有以下的四个步骤，具体如下： 1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 2、到“房地产估价”窗口办理评估手续； 3、到“公证”窗口办理公证手续；需要递交申请人的居民身份证或户口簿；代理人
3,327 2022.05.11 -
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老公坐牢我出轨了怎么办老公坐牢了，妻子出现出轨的行为，同时双方感情已经破裂的话，妻子可以请求与老公解除婚姻关系。具体来说，妻子可以依据我国民法典第一千零七十九条的规定，向具有管辖权的人民法院提起诉讼，请求人民法院判决双方解除婚姻关系。但是在起诉的时候，妻子需要收
5,741 2022.05.11
