办房产证交费方针宣传栏是什么
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房地产宣传片不一定可以作为房产纠纷的证据。如果房地产商根据宣传片对购房者作出了承诺,可以将宣传片作为房产纠纷的证据提交至人民法院,由法院依法对证据进行查明,作为认定事实的依据。
办理房产证时需要交下列费用: 一、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。 二、契税为1.5%。 三、印花税为0.1%。 四、商品房的营业税,如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。 五、房改房的土地出让金:当年成本价乘以建筑面积乘以1%。如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款,然后再缴纳税费过户。
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