按照购房合同，请问律师我们怎办？大家想找律师起诉开发商
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
开发商违约退房可以要求哪些赔偿， (一)先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。 (二)索要违约金及相关税费。如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主前期已支出的一些费用，如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费及律师费等，这些都算入消费者实际损失范围内，由开发商补偿。 (三)首付、月供利息都可获赔。在退房款方面，采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息。但通过按揭贷款、公积金贷款买房的情况则要相对复杂些。实践中，都是开发商将应退购房款分成两部分，属于买家首付款的部分直接退还给买家，属于买家向银行借款的部分直接交还给银行，并视为买家已向银行提前还款。银行接收还款并终止与购房人的借款合同。 开发商支付购房人首付款利息，即从首付款交付日到开发商归还日该笔首付款的利息收入。若购房人按揭贷款已进入月供阶段，开发商同样应归还购房人月供及利息支出。 若购房者要求退房时，已居住了一段时间，这期间产生的折旧费应由业主补偿。在退房中，若责任方为开发商，购房者可不对房屋折旧进行补偿，若是购房者的责任，开发商则可以不赔偿业主装修费。 相关知识延伸阅读：商品房退房的具体程序 如果购房者想要退房，买卖双方通过协议、判决或者仲裁解除合同、撤销合同或者宣布合同无效并退房的，并按照以下程序进行： (一)购房者发出退房通知。购房者提出退房要求的，可以通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出; (二)办好各种手续。开发商应当退还购房者已经支付的全部房款，并且负责办理购房者与贷款银行解除或者终止合同的全部手续; (三)开发商退还房款。开发商应当在购房者发出退房通知后将全部购房款返还给购房者，并且办理完毕向公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
我起诉开发商借款不还，律师函都要送我律师函是表明你的纠纷对方已经对你们之间的事情准备诉讼到法律的一个提前告知。如果你不想打官司，收到律师函之后与对方协商一下如何解决。如果你认为你没有问题，也不怕对方起诉，那么对律师函就不需要管了。律师函本身不会产生法律后果的，只是一种警示。律
2021.03.28 291 -
请律师找谁家法律援助法律援助的主要范围是刑事辩护和刑事代理,民事、行政诉讼代理,非诉讼法律事务代理,公证证明,法律咨询、代拟法律文书,其他形式的法律服务。法律援助可以到司法局法律援助中心申请。
2020.09.21 530 -
我们国家中被批捕后，可以去找律师吗可以请律师了，但是这个时候律师只能为其提供法律咨询、代理申诉、控告。犯罪嫌疑人被逮捕的，聘请的律师可以为其申请取保候审。 逮捕是检察院批准或决定，法院决定，公安机关执行的，对犯有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人在
2020.04.28 102
-
我想起诉离婚, 请问律师起诉离婚怎么办
需要律师起诉离婚可以联系我们，:多名资深律师执业30年，效率高，收费合理，全程代理各类诉讼，多年来本律师团队代理各类诉讼案件近万起，承接过众多涉及金额上千万的案件，工作认真负责，取证专业高效，与当地法
2022-02-24 15,340 -
找个律师起诉离婚大概费用是多少，我找个律师，请问大概需要多少钱
找个律师起诉离婚大概费用律师费用没有明确的标准，具体会根据工作内容、工作时间、职业素养、经济状况等由双方协商确定;北京律师收费相对比较高，但律师之间收费差异也不小，有的律师一个离婚案件一审收费二、三千
2022-02-06 15,340 -
我想离婚怎么起诉，请律师
确实想离婚的话，需要准备起诉书一式两份、结婚证的原件、身份证及复印件，以及诉讼费用，去被告经常居住地或者户籍所在地的人民法院提起离婚诉讼。法院经过审理后，依据夫妻感情是否已经破裂，来判决是否准予离婚。
2022-04-04 15,340 -
跟大车相撞律师说我全责, 然后我找到律师还是找我们要求问我下一步
凭个人经验判断，车辆应当是全责，但律师毕竟不是划分交通事故责任的专业人士，交通事故应当以交警部门的责任认定为主要依据，因为交警在认定交通事故责任时需要勘查现场及周边交通状况等为主要认定交通事故的因素，
2022-01-21 15,340
-
01:32
被对方起诉我们是不是也要请个律师被对方起诉是不是也要请个律师，根据自身的情况确定。法律没有要求必须聘请专业律师的要求。如果案情比较简单，自己也有比较强的诉讼能力，或者有律师资格证，可以不请律师，自己给自己辩护。否则还是请一个专业律师比较好，能够维护个人权益。辩护是指刑事犯
1,775 2022.04.18 -
01:16
不找律师自己怎么诉讼当事人不找律师可以自己到人民法院提起诉讼。当事人如果自己提起诉讼，则需要原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织，拿着自己的身份证和起诉状，以及相关证据，到法院的立案窗口申请立案。同时，当事人提起民事诉讼要求有有明确的被告，有具体的
2,942 2022.05.11 -
01:02
公司破产债务怎么办找律师根据《中华人民共和国破产法》的相关规定，公司法人可以适用破产制度，在公司向人民法院申请破产且人民法院接受其申请之后，债权人可以在法院确定的期限内进行债权申报，这个期限一般不少于30天，最多也不超过3个月。申报完成之后，法院将会按照一定的顺序
1,144 2022.04.17
