您的位置:法师兄 > 精选问答 > 业主违约双倍返还

业主违约双倍返还

2023-07-20 16:40

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2023-07-20回复

。 1、业主已经属于违约,违约金与双倍返还定金只能二选一,建议您选择要求业主返还双倍定金。 2、解除合同的文件建议您不要签,否则很可能视为您自愿与业主解除买卖合同,就不能追究业主违约责任了。 3、建议您书面函告业主,要求继续履行合同承担违约责任,如果业主仍拒绝的,就可直接起诉业主,要求业主承担违约责任返还双倍定金了。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

黄梓然律师

广东洛亚律师事务所

违约金不能双倍返还。一般买卖合同违约的,不能同时要求违约金和双倍返还存款,只能选择其中一个。根据规定,当事人约定违约金和定金的,对方可以选择适用违约金或者定金条款。当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

章法律师

广东律参律师事务所

违约金不能双倍返还,双倍返还仅适用于定金。定金是合同订立、履行或解除的担保,给付定金一方不履行合同义务无权要求返还定金,收受定金一方不履行合同义务应当双倍返还定金。

律师普法更多>>
  • 违约金可以双倍返还?
    违约金可以双倍返还?

    违约金不可以双倍返还。根据法律规定,当事人可以约定出现违约行为时应支付的违约金数额或计算方式,而不可以约定双倍返还违约金,适用双倍返还的条款是定金条款。

    2021.03.03 76
  • 违约金能双倍返还吗
    违约金能双倍返还吗

    违约金不能双倍返还。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物是金钱以外的其他财产。根据《中华人民共和国民法典》相关规定,当事人可以约定一方违约时,应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法

    2022.04.16 431
  • 违约金可以双倍返还么?
    违约金可以双倍返还么?

    违约金一般不会双倍返还。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损

    2021.02.20 110
专业问答更多>>
  • 定金违约双倍返还

    可以要求对方双倍返还定金。 法律规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履

    2022-01-28 15,340
  • 违约金能双倍返还吗?

    违约金一般不会双倍返还。定金才存在双倍返还的情形。根据《民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定

    2022-06-06 15,340
  • 违约金能否双倍返还?

    1、违约金不能双倍返还,双倍返还仅适用于定金。 2、定金是合同订立、履行或解除的担保,给付定金一方不履行合同义务无权要求返还定金,收受定金一方不履行合同义务应当双倍返还定金。

    2022-07-20 15,340
  • 违约金能否双倍返还

    1、违约金不能双倍返还,双倍返还仅适用于定金。 2、定金是合同订立、履行或解除的担保,给付定金一方不履行合同义务无权要求返还定金,收受定金一方不履行合同义务应当双倍返还定金。

    2022-07-20 15,340
法律短视频更多>>
  • 定金双倍返还的规定是什么 01:15
    定金双倍返还的规定是什么

    根据我国民法典的规定,双倍返还定金,是指法律规定的定金罚则。定金,指的是合同双方为了保证债务的履行,约定由一方先行支付给另一方一定数额的货币。而双倍返还定金的具体规定,就是收受定金的一方如果不履行约定的债务,或者履行债务的行为不符合约定,致

    2,766 2022.04.15
  • 业主不收房多久算违约 00:57
    业主不收房多久算违约

    业主不收房违约无具体的时间限制,需根据买房合同中的相关约定来决定。如果业主没有任何的理由,故意不收房的,按照相关的合同,不及时收房也是算违约的。若想推迟收房需要和开发商进行沟通商量,说明原因并且不违反合同约定的情况下是不构成违约的。但是若因

    8,278 2022.04.17
  • 婚约彩礼返还条件 01:34
    婚约彩礼返还条件

    根据我国相关司法解释的规定,当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果法院查明属于以下情形之一的,人民法院应当予以支持:第一,双方没有办理结婚登记。因为彩礼的性质属于附条件赠与,以结婚登记为生效要件,如果双方没有进行结婚登记,彩礼的赠与要件没

    766 2021.04.25
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?