老人买房子了产权归谁?
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随着人们生活水平的提高，越来越多的普通百姓选择翻建父母旧房。那么问题来了，你知道翻建父母旧房产权归谁吗?旧房改建该注意什么呢?如果你有这方面需求的话，不妨随我一起来了解下吧。重建房屋的所有权归父亲。这种情形一般是谁拥有土地使用权就拥有该房的所有权。重建后的老宅在其父的名下，宅基地使用权并没有发生变化，土地使用权和房屋所有权为一人所有，不可分离。因此，该重新翻建的房屋仍属于其父所有。但是不代表子女出资没有任何意义，子女的出资一般是分两种情形考虑，一种是赠与父亲建房;一种是借给父亲建房，这种情况下父母有房屋产权，但也有负债，应偿还儿子的建房资金和房屋增值利益。在旧房翻建之前需要额外注意几点事情，1)翻建是需要获得审批的，如果未经审批就翻建旧房是属于违法行为，一经发现，极有可能面临罚款或房屋被拆的情况。2)旧房改建有着相应的高度标准，农村房子布局分为垂直分户和水平分户，每层建筑高度必须低于3.3米。3)不是村集体成员，没有宅基地使用权，如果不是，则无法新建或翻新房屋。
婚前老房子婚后拆了产权属于个人财产。婚前的房产，属于房产所有人的财产。婚后，该房产仍属于夫妻一方的财产。 婚后拆迁婚前房产所补偿的房子，不是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，该房产仍归夫妻一方所有，不属于夫妻共同财产。
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老房子翻建后产权归谁老房子翻建后产权归属于已办理了产权登记的人。由于不动产物权采取的是登记生效主义，所以只有办理了产权登记手续，不动产物权才会发生效力。所以是根据不动产登记书来确定。
2021.04.14 307 -
70年产权人房子产权归谁房子70年后产权到期归谁要看情况。如果房屋的所有人需要继续使用土地的，可以申请续期，一般除根据社会公共利益需要收回该土地的以外，申请续期的请求会被批准，申请人就可以继续获得房屋产权。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条规定，土地使
2020.01.02 59 -
婚前买的房子人死了房子归谁如果没有留下遗嘱指定其他人继承、不让配偶继承：配偶就有继承权。如果留下了有效遗嘱或遗赠协议指定其他人继承：应当按遗嘱或遗赠协议处理。此房是婚前个人财产，本人去世后，房子全部成为遗产；如果是婚后购房，应当是一半成为遗产、一半是配偶的，区别就在
2021.01.13 571
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老人买房子产权归谁
至于该亲友老人出资或认为是对子女的赠与或借贷，该老人并不享有财产所有权。
2022-03-18 15,340 -
老夫妻儿子买房子产权归谁
首先，房屋为不动产，不动产以登记为对外生效要件。房产证上是您三人的名字，那么该房屋的所有人就是老夫妻和儿子，并且房屋婚前购买，属于婚前财产，媳妇没有所有权，也不属于夫妻共同财产。其次，如您所述，如果儿
2022-02-24 15,340 -
老房子拆了产权归谁所有
农村的土地是集体所有的，并非是你家里私有财产，当时这个老房子是在什么时候建设的呢？当时建筑这个房子时候，你和你的弟弟是否都已经成年了呢，如果是你父母当年建设的房子，就是他们的夫妻共有财产，你兄妹只是同
2022-02-04 15,340 -
老人出资买房子归谁
房产证的名字是女方的，根据物权无法使房子归于老人名下，房子的所有权人是女方。但是由于该房屋是你家老人出资购买，可以出具出资证明，要求女方返还购房款，如果无法返还，则拍卖房屋，达到要么取回房子要么取回钱
2022-05-09 15,340
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房子公证后产权归谁房子公证后，产权仍然归不动产权证书上记载的权利人。事实上，不论是否经过公证，房屋产权都属于不动产权证书上登记的权利人。公证，并不会使房屋产权发生转移。通常在房屋买卖过程中，公证的是房屋买卖合同，而不是房子。公证的作用在于证明房屋买卖合同合法
7,040 2022.12.11 -
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老人一方去世房子归谁房产通常是属于夫妻的共同财产，因此如果夫妻中有一方先去世，则根据《继承法》及《婚姻法》的相关规定，过失人的配偶首先会得到该房产的50%，针对剩余50%的房产，则由配偶与子女进行平分，即为一人25%，因为该房产的75%由配偶继承，25%由子女
814 2022.04.17 -
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婚后买房产权归谁所拥有婚后买房，产权归谁要看具体情况：1、如果是用个人婚前财产买房的，并且登记自己名下，房产属于个人财产，离婚时不必须进行分配。比如，将自己婚前房产出售，用售房款全款买房依然登记自己名下。 2、如果婚后买房用的是夫妻共同财产，这里共同财产包括一方
1,104 2022.04.17
