卖家不执行抵押合同怎么办
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可以起诉请求人民法院解除合同。符合法律规定的解除合同的条件的，可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同: (1)因不可抗力致使不能实现合同目的。 (2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 (3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。 (4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 (5)法律规定的其他情形。《民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
依据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》相关规定，房产已经抵押的，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。
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银行抵押合同丢了怎么办银行抵押合同丢了，可通过注销合同、重新签订的方式补下新合同。购房合同丢失后根据不同的情况需要不同的解决方式，主要有以下三种：1、如果是在购房合同没有做预售登记前丢失合同的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同；2、如果是在购房合同
2021.12.13 656 -
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房产抵押后卖家不履行合同怎么办
按照规定，有抵押可以买卖，但是买房人继续履行原来房东的抵押责任。抵押权人应该协助办理过户义务，但是买方需要继续承担担保义务。
2022-10-30 15,340 -
买卖合同中，抵押合同被抵押怎么办
公司经营了融资，签订了合同，融资租赁合同中瑕疵担保抵押的处理方法，在买卖合同和一般租赁合同中法律关系中，标的物存在瑕疵时，通常情况下，出卖人或出租人应承担瑕疵担保责任。但融资租赁合同不同于一般的租赁合
2022-08-06 15,340 -
抵押借款合同纠纷抵押物怎样执行
对于你提出来的这个抵押借款合同纠纷抵押物如何执行，我找到的意见是甲方（出借人、抵押权人）：身份证编号： 乙方（借款人、抵押人）：身份证编号： 抵押物财产共有人：身份证编号： 甲乙双方经充分协商，根据有
2022-12-16 15,340 -
在不知房产抵押银行法院已执行拍卖变卖,签订了租赁合同怎么办
《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”，即人们通常说的“买卖不破租赁”原则。也就是说，就算法院已经执行了拍卖，买受人也必须履行承租人此前与房产所有权人签订
2022-10-09 15,340
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抵押合同丢了怎么办抵押合同丢失之后，如果双方当事人都承认合同的存在，并且按照合同的内容履行了自己应履行的义务，那么在这样的情况下，即使合同丢了，也不会产生什么影响。 如果合同丢了之后，对方没有按照合同约定履行自己义务的，那么就需要寻找其他证据，来证明合同的存
2,172 2022.04.17 -
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抵押房买卖合同纠纷该怎么起诉抵押房买卖合同纠纷起诉的第1步就是要确定好被告，被告是与案件具有直接利害关系的人；第2步就是确定好管辖的法院。主要是看房屋买卖合同之中是否有约定。，没有约定的话，那么就是房屋所在地；第3步就是准备好起诉状以及相关的证据材料，例如房屋买卖合同
1,183 2022.04.15 -
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执行庭不执行怎么办执行局迟迟不执行，一般有以下的三个解决办法，具体如下： 1、多和执行员沟通，看是否有中止执行的裁定、是否法院院长批准了延长执行，询问执行缓慢的原因，尽量和执行员协商解决； 2、自己也尽量查找，并向执行员提供被执行人财产的准确情况，争取早日拿
4,247 2022.05.11
