没有产权的房子价格算低吗
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没有产权的房子属于小产权房，价格低主要原因是没有土地成本或者土地成本超低，同时没有正规的开发和买卖手续，所以税费成本也很低，故而价格便宜。 但是小产权房是不受法律保护的，国家对小产权的买卖明令禁止。 （1）“小产权房”是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。 （2）小产权房的坏处是法律上的权利没有保障，即不能确定房屋所有权（没有明确的产权），不能办理房屋产权证，不能依照法定程序进行买卖。另外，如遇国家征收，所得补偿也较有完整产权的房屋要低的多。
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法院所强制拍卖的房产价格一般要比市场价低两三成，其具体价值应当由法院委托评估机构作出评估后决定。同时根据我国最高人民法院的规定，当事人双方及其他执行债权人申请不进行评估的，人民法院应当准许。
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2020.05.15 1,274 -
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2020.10.24 1,100 -
房改房房产价格怎么算房改房买卖的费用的计算是： (一)卖方： 1.按房屋售价的0.5%缴交交易手续费； 2.按房屋售价的0.05%缴交印花税； 3.按交易评估价格的1%缴纳国有土地出让金。 (二)买方： 1.按房屋售价的0.3%缴交交易手续费； 2.按房屋售价
2020.10.31 546
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没有产权的房子怎么算价格低
没有产权的房子属于小产权房，价格低主要原因是没有土地成本或者土地成本超低，同时没有正规的开发和买卖手续，所以税费成本也很低，故而价格便宜。 但是小产权房是不受法律保护的，国家对小产权的买卖明令禁止。
2022-03-29 15,340 -
房子商业价格低吗
158%（第一套）你用5.94乘以0.7就是4.158了目前很多银行都有这个优惠，但是XX作为大行XX的是七折优惠，年初是自动为客户打折的，6年到30年贷款，年利率都是4，不需要申请
2022-10-24 15,340 -
房产证最低价格怎么算
申请过户报税时，尽量把房产的总价报低，就可以少交一些税费。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计
2022-02-12 15,340 -
民法典有没有规定房产抵押时的最低价格？
无房产证抵押无效。因为没有房产证的房子不能抵押。根据相关法律规定，下列房地产不得设定抵押：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（3）列入文物保护的建筑物和具有重
2021-12-03 15,340
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01:01
房子没有房产证算不算夫妻共同财产房子没有房产证，如果是婚姻关系存续期间内以共同财产购买的，也可以纳入夫妻共同财产部分。在离婚的时候，双方可以请求分割该项共同财产。如果是一方在婚前购置的房产，这时候就不能简单归为夫妻共同财产。一方婚前购置的房产，就算没有房产证，也是一方单独
3,047 2022.05.11 -
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离婚没有孩子抚养权的算无子女吗根据我国法律规定，夫妻离婚无论孩子与谁共同生活，其父母都是合法监护人，对孩子仍然有抚养义务。这种抚养义务不仅是每个月支付抚养费，还包括孩子其他正常的、超出了实际生活需要的花费。同时，对孩子侵权给国家、集体造成的损害，也应承担相应的赔偿责任。
1,058 2022.05.13 -
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749 2021.04.25
