买房时房产证只有一方的名字离婚时怎么处理
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房产证处理原则:婚前购买的财产,一人出资且登记在该方名下的,归一人所有,离婚时不分割;一人付首付且登记在该方名下,但婚后一起还贷的,房屋属于该方,离婚时另一方应给予经济补偿。婚后用夫妻共同财产买房且登记在一方名下的属于夫妻共同财产,离婚时应分割。
在我国,根据现行法律法规的相关规定,夫妻双方房产的房产证上写的是谁的名字并不影响双方离婚后财产的分配,如果该房产是一方婚前全款购买那么离婚后该房产还由其一方所有,另一方无权分配。如果该房产在婚后购买且购买的时候双方有约定,那就按购买时的约定分配,如果没有约定则一般按照公平原则夫妻双方各拥有一半的产权。
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