您的位置:法师兄 > 精选问答 > 新婚姻法婚前商品房与婚后商品房的区别

新婚姻法婚前商品房与婚后商品房的区别

2022-04-21 07:06

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江苏在线咨询顾问团

2022-04-21回复

婚前购买的商品房,此处商品房指已经在婚前付清购房款的房产。若该房屋由一方购买,则该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;如果该房屋是由双方共同付款购买的,则房屋由双方按份共有。婚后购买的商品房,若房屋是双方婚后用夫妻共同房产购买的,则属于夫妻共同房产,不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的,都是夫妻共同房产,由双方共同共有。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

土地性质为划拨地的商品房在交易中要缴纳1%的土地收益金,但具体到房屋还需要到本地的房产交易中心核实。

张神兵律师

广东律参律师事务所

承担违约责任。如果宣传资料中房屋及设施的说明和允诺具体确定,对合同订立及价格有重大影响的,构成要约,当事人违反的承担违约责任。

律师普法更多>>
  • 房改房与商品房的区别
    房改房与商品房的区别

    房改房是指城镇职工根据国家和县级以上地zhi方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房,而商品房是房地产开发企业通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋,均按市场价出售,房改房不能变成商品房,房改房是国家对

    2022.04.12 706
  • 商品房与住宅房的区别
    商品房与住宅房的区别

    商品房和普通住宅的主要区别: 1、定义的区别。商品房是既可以居住也可以作为用房的房产。住宅房是指提供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。商品房包括商用商品房和住宅用商品房。 2、产权年限的区别。商住

    2023.01.08 9,477
  • 商品房与安置房的区别
    商品房与安置房的区别

    商品房与安置房的区别在于:土地地源的差异。安置房的土地来源为划拨或低价出让,而商品房开发商通过出让方式获得土地。产权的差异,很多安置房不具备完整的产权,但商品房具有完整的产权。质量差异,安置房的建设利润有限,因此安置房的建设一般不如商品房。

    2022.04.12 640
专业问答更多>>
  • 商品房与内销商品房的区别是什么, 商品房与商品房的划分区别有哪些

    1、区别在于:商品房是指房地产开发经营企业,经批准用于市场出售而建造的房屋称为商品房。 2、而商品房,按销售对象可分为内销商品房和外销商品房。内销商品房是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式,经

    2022-03-06 15,340
  • 商业用房与商品房的区别

    商品房和商品房的区别在于:商品房一般不能落户,不能达到迁入户口的目的;商品房首付比例高,贷款年限短;商品房产权40年,属于商品房;商品房水电物业费生活成本高;商品房转让契税高;商品房面积小,密度大,居

    2021-11-07 15,340
  • 房改房与商品房的区别

    房改房与商品房的区别: 这两种产权证书在本质上是没有区别的,都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证,其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范,但是在使用和交易方面有着一定的区分。 一、商品房。完整的房

    2022-03-15 15,340
  • 回迁房与商品房的区别?

    什么是回迁房回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房,商品房都出房产证了,那交易都一样。

    2022-04-08 15,340
法律短视频更多>>
  • 回迁房与商品房有哪些区别 01:13
    回迁房与商品房有哪些区别

    回迁房与商品房的区别主要有以下几点: 1、两种类型的房屋价格不相同 回迁房一般是没有完整产权或者只有回迁合同的,它一般是根据国家的相关政策进行建造及售卖,因此拆迁户在此基础上可以享受到了极大的政策优惠,房屋的价格很便宜;而商品房的价格一般会

    3,334 2022.04.17
  • 回迁房与商品房有什么区别 00:58
    回迁房与商品房有什么区别

    回迁房与商品房的区别主要有以下几点: 1、两种类型的房屋价格不相同 回迁房一般是没有完整产权或者只有回迁合同的,它一般是根据国家的相关政策进行建造及售卖,因此拆迁户在此基础上可以享受到了极大的政策优惠,房屋的价格很便宜;而商品房的价格一般会

    6,742 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?