您的位置:法师兄 > 精选问答 > 如何向法院申请执行房屋过户的条件是什么

如何向法院申请执行房屋过户的条件是什么

2023-07-09 05:50

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河南在线咨询顾问团

2023-07-09回复

给付判决中当事人可就办理房屋过户申请执行 1、物权公示原则要求,要取得房屋等不动产的所有权,仅仅基于交付而取得对实物的占有还不够,还要求至产权部门办理财产过户登记手续。在给付判决中,义务人的法律义务不仅仅是将作为判决标的物的房屋交付权利人,还应当向权利人提供办理过户所需的一切材料和手续,包括为一定的行为,如共同到房产部门签字办理。实际上房屋给付的判决包含了房产交付及协助办理过户手续两项义务,两项义务构成一个完整的权利转让,缺一不可,因此不能认为后一项义务是前一项义务的附随义务。 2、在房屋给付判决或调解中权利人在义务人拒绝配合协助办理房屋过户的情况下,是当事人直接向房屋登记部门申请办理房屋过户手续,还是向法院申请执行,由房屋登记部门凭法院出具的协助执行通知书执行裁定书办理呢?各地房产部门和人民法院做法不一,有的地方的房管部门仅凭法院的裁判文书和权利人一方的到场签名即可将房屋过户,笔者倾向于由房屋登记部门凭法院出具的协助执行通知书及执行裁定书办理。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

申请执行,只要向法院立案递交一份《申请执行书》,并附生效的判决书(或调解书仲裁裁决书等),并附申请人的身份证复印件就行了。具体流程如下: (1)申请; (2)法院受理; (3)申请复议; (4)向被执行人发出执行通知; (5)采取强制措施。

张神兵律师

广东律参律师事务所

申请执行,是指根据生效法律文书有权利的当事人,因义务人逾期拒不履行义务,为实现其合法权利,而请求人民法院依法强制执行的行为。当事人向人民法院申请执行,必须符合以下条件: 1、据以申请执行的法律文书已经发生法律效力,并且有执行内容。 2、法律文书规定的履行义务期限已经届满,义务人仍未履行义务。 3、必须在规定的申请执行期限内提出申请。 4、应向有管辖权的人民法院申请。

律师普法更多>>
  • 如何申请房屋强制执行过户?
    如何申请房屋强制执行过户?

    申请房屋强制执行过户的,应当按照法律流程办理。申请房屋强制过户的流程为: 1、当事人应当向人民法院提交强制执行的申请书; 2、人民法院接到申请后,应当向被执行人发出执行通知; 3、被执行人接到通知后,还不执行的,人民法院会采取强制措施,向有

    2020.12.19 521
  • 申请法院执行的条件是什么
    申请法院执行的条件是什么

    申请法院执行需满足下列条件: 1.申请执行的法律文书已经生效。 2.申请执行的法律文书具有可执行的内容。 3.申请执行人是法律文书规定的权利人或者权利承受人。 4.义务人没有按期履行义务。 5.申请执行的案件属于执行法院管辖。

    2020.07.27 162
  • 法院执行的条件申请法院执行的条件
    法院执行的条件申请法院执行的条件

    申请法院执行的条件如下:1.申请执行的法律文件已经生效;2.申请执行人是有效法律文件确定的权利人、继承人或权利承受人;3.执行申请人应在法律文件生效后的两年内提出申请;4、申请执行的法律文件有给付内容,执行主体和被执行人明确。5、义务人未在

    2022.04.13 1,280
专业问答更多>>
  • 如何向法院申请房屋过户

    1、首先向法院申请强制执行。 2、然后向法院提供申请房子过户协助通知书的资料。需要提供的资料是: (1)申请执行书。申请执行书中应当写明申请执行的事项、理由; (2)生效判决书副本; (3)判决生效证

    2022-11-20 15,340
  • 如何向法院申请执行

    相信了解以下内容后,你就知道法院申请执行怎么办,还需要做什么了。 根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》 20.申请执行,应向人民法院提交下列文件和证件: (1)申请执行书。申

    2022-08-03 15,340
  • 如何向法院申请执行?

    结婚后迁户口(夫妻户口同省不同市) 1、持结婚证和女方户口簿,到女方户口所在地派出所将婚姻状况改为“已婚”,并且开具“户籍证明”; 2、持双方户口簿,男女身份证,结婚证,女方户籍证明,男方村(居)委会

    2022-08-21 15,340
  • 向法院申请强制执行的条件是?

    孩子抚养权判给了女方,男方不执行,女方还联系不上男方,找不到男方,见不到自己的孩子,这种情况下,女方就不要犹豫不决,再念什么夫妻情谊了,过于心软心善有时候反而不上什么好事,直接到法院起诉,申请强制执行

    2021-06-26 15,340
法律短视频更多>>
  • 如何向法院申请破产清算 01:18
    如何向法院申请破产清算

    按照我国当前的法律规定,企业法人没办法还清到期债务,并且资产不能够清偿全部债务或者明显没有清偿能力的,可以向债务人当地的人民法院申请启动破产程序。 向法院申请破产清算,有两种方式,一是企业申请破产,二是债权人申请破产清算。 债权人或债务人向

    3,307 2022.04.15
  • 申请监外执行需要什么条件 00:57
    申请监外执行需要什么条件

    监外执行,一般指的是由于犯罪人具有法律所规定的某种特殊情况而暂时变换刑罚执行场地和执行的方式,监外执行是刑罚中的一种执行制度;一般被判处有期徒刑、或者无期徒刑和拘役的犯罪人,因为其具有不合适的收监执行的一些特殊原因,按照法律的相关规定,则由

    1,508 2022.04.17
  • 如何申请监外执行 01:23
    如何申请监外执行

    申请监外执行需要先由监区的人民警察进行集体研究,然后报监区办公室会议进行审核,审核通过后报送监狱的刑罚执行部门审查,然后监狱生活卫生部门对申请人的病情诊断的鉴定进行审查。 对材料齐全,条件符合的申请人,则把申请提交到监狱减刑、假释、暂予监外

    1,753 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?