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民法典规定房屋抵押可以转让吗

2022-11-15 21:50

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2022-11-15回复

抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。根据有关法律、法规规定,下列财产可以作为借款合同的抵押物: 1、有价值和使用价值的资产; 2、有价证券; 3、可封存的流动资产; 4、可依法转让的知识产权等权利; 5、其他可以流通、转让的物资和财产。

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民法典规定抵押财产可以进行转让,抵押财产转让的,不影响抵押权人的抵押权,但是应当及时通知抵押权人。抵押权人证明转让会损害其抵押权的可以请求抵押人将转让所得价款对其债务提前清偿或者提存。

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