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如何限制并防范建设工程价款优先受偿权的行使

2020-11-12 08:45

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2020-11-12回复

在建工程价款的优先受偿权对在建工程抵押权的实现极为不利,故应采取有效措施防范及限制这一权利的行使。司法实践中普遍采用的办法是在债权人发放贷款前,要求在建工程承包人出具书面的放弃优先受偿权的声明,以此作为债权人发放贷款的前提条件。对于此种方法是否可行,即在建工程承包人的优先受偿权是否可以提前放弃问题,司法实践尚无统一的认识。

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