定金是否可以直接退还
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“定金”目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。并不是所有的“定金”都不能退还。我国《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。此外，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。如果没有上述情形，卖家无需返还定金。但你仍可以和气协商处理。
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定金是否可以退还区分合同的定金是否可以退还，应当先确认违反合同约定的一方是交付定金的一方还是收受定金的一方。如果交付定金的一方违反合同约定的义务，致使不能实现合同目的的，无权请求对方返还定金；如果收受定金的一方违反合同约定的义务，致使不能实现合同目的的，应
2022.04.13 350 -
单位直接辞退是否可以拒绝劳动者被用人单位辞退的，除违法辞退外，必须办理工作交接。用人单位应当支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。用人单位违法辞退劳动者，应当以经济补偿为基础支付双倍赔偿金。
2020.11.26 302 -
房子不要了可以直接退定金吗房子不买了，属于买方违约，已经支付的定金不可以退还。根据《民法典》第五百八十六条第一款的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
2021.01.08 189
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购房定金是否可以直接返还？
有下列情形之一的应当返还定金： 1、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的。 2、交付定金后开发商又拒绝出售房屋的。 3、交付定金后开发商不能开发或预售该商品房，导致购房合同无法签
2022-11-07 15,340 -
购房定金可以直接退么
如果买房者交了定金没有按照合同约定履行义务和债务，比如中途不想购房了，其定金是无法退还的。 如果是买房者付了定金，而收购定金那方没有履行约定，导致商品房出售合同无法订立，那么收购定金那方应把定金退还给
2023-05-14 15,340 -
二手房定金可以直接退吗？
二手房定金交了按约履行的能退，或抵作价款；因特殊情况天然要素导致不能签定二手房合同的、双方未能达成合意不归责于任何一方的，定金能退；售房者毁约的，定金能退双倍。
2023-06-15 15,340 -
定金超过20% 可以直接退款吗
定金超过20%有权退款，但是只能退超过部分。在我国给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当
2022-07-11 15,340
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01:10
买房定金是否可退原则上定金不能够退，但是在特殊的情况下定金是可以退还的。特殊的情况主要是指的以下两个方面：第一，开发商存在违约的情形，那么开发商应当向购房者双倍返还定金。比如说开发商单方面拒绝签订合同的，开发商在销售房屋的时候存在虚假宣传，欺诈的；第二，购
1,642 2022.05.11 -
00:45
租房交了定金还可以退吗租房的定金就是为了定下房子所交纳的押金，是一种担保方式。如果由于租房者个人的原因不租了，那么说明是租房者违约失信在先，那么定金是不退的。租房的时候交了定金，如果想要退，那么可以跟房东进行协商。如果房东也同意退还的，那么就可以退还。但是如果房
3,591 2022.04.17 -
01:19
定金可不可以退定金，是指合同的双方当事人为了保证合同的履行，而约定由一方当事人先行支付给对方一定数额的货币作为担保的行为。一般来说，如果合同按照约定全部履行完毕的，给付定金一方可以要求对方全部退还。如果合同部分履行的，给付定金方可以请求退回已履行部分的定
11,682 2022.04.17
