赠与房产再出售的政策是什么
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
出售赠与得来的房,需要交20%的个人所得税,依据见《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定。此外还得缴纳契税等费用。国家税务总局公告2015年第50号:国家税务总局关于简化个人无偿赠与不动产土地使用权免征营业税手续的公告 为切实减轻纳税人负担,现将简化个人无偿赠与不动产、土地使用权免征营业税手续的有关事项公告如下: 个人以离婚财产分割、赠与特定亲属、赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地使用权,符合《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税〔2009〕111号)第二条免征营业税规定的,在办理营业税免税手续时,无需提供房产所有人“赠与公证书”、受赠人“接受赠与公证书”,或双方“赠与合同公证书”本公告自2015年7月1日起实施。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
根据我国国家税务总局关于简化个人无偿赠与不动产土地使用权免征营业税手续的公告以及相关法律法规的规定可以知道,当行为人出售自己通过受赠得来的房屋,那么再出售赠与的房屋的时候,需要缴纳20%的个人所得税。
赠与房产的,需要依法进行过户登记之后,房产才发生所有权转移效力,受赠人才完整的取得房屋的所有权,所有权人对自己的不动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利,此事受赠人可以对其房产再出售。出售赠与得来的房,需要交20%的个人所得税,依据相关规定个人以离婚财产分割、赠与特定亲属、赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地使用权,符合免征营业税规定的,在办理营业税免税手续时,无需提供房产所有人“赠与公证书”、受赠人“接受赠与公证书”,或双方“赠与合同公证书”。
-
赠予房产再出售新政策
根据我国国家税务总局关于简化个人无偿赠与不动产土地使用权免征营业税手续的公告以及相关法律法规的规定可以知道,当行为人出售自己通过受赠得来的房屋,那么再出售赠与的房屋的时候,需要缴纳20%的个人所得税。出售房屋的时候不需要提供赠与公证书、接受
2022.09.29 575 -
赠与房产再出售新规定
赠与房产再出售的新规定是房屋赠与现在需要由赠与方与被赠与方共同签订赠与合同,然后就赠与合同到公证机关进行公证,公证过后还需要到房屋管理机构进行房屋产权变更登记才能完成整个房屋物权的赠与。
2021.04.10 718 -
赠与房产满五年再出售
直系亲属间赠与不需要交个税,但如果被赠与者今后再次交易的话,与其他住房一样交税。受赠人出售获赠房屋,要征收20%个税,如果赠与房产满5年,且该房产为受赠人的唯一住房时,则可以免征个人所得税。“五年”并非指受赠人获赠之日开始算,而是从赠与人购
2020.05.13 3,643
-
赠与房产再出售
出售赠与得来的房,需要交20%的个人所得税,依据见《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定。此外还得缴纳契税等费用。 为切实减轻纳税人负担,现将简化个人无
2023-06-12 15,340 -
赠与房产再出售新规定是什么
出售赠与得来的房,需要交20%的个人所得税,依据见《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定。此外还得缴纳契税等费用。 为切实减轻纳税人负担,现将简化个人无
2022-03-15 15,340 -
赠与的房产再出售怎么办
《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定“受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让该项不动产的,在缴纳个人所得税时,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳
2022-04-14 15,340 -
赠与的房产再出售要缴什么税?
出售赠与得来的房,需要交20%的个人所得税,依据见《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定。此外还得缴纳契税等费用。国家税务总局公告2015年第50号:国
2022-03-29 15,340
-
01:12
赠与房产再出售新规定
售卖赠与的房产一般需要交纳20%的个人所得税,此外根据《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》的有关规定,还需要缴纳契税等相关费用。 如果是个人以离婚为由进行财产分割、赠与特定的亲属、赠与抚养人或者
3,377 2021.03.24 -
00:50
房屋赠与和继承最新政策
房屋赠与和继承最新政策如下:1、将继承人扩大到了继承人的兄弟姐妹,只要符合法律继承人的标准,对可以对房子进行继承。房产身后继承是目前中国最正常不过的继承方式,等老人离世后,去固定资产中心做一下过户即可;2、房子的继承人只需要缴纳一定金额的过
2,238 2022.04.17 -
01:28
房产赠与流程是怎样的
房产赠与流程包括签约、申请、审核、登记及产权过户等,具体为: 1、赠与人和受赠人应当依法签订赠与合同,表明赠与人愿意将房产无偿赠与对方,受赠人也是自愿接受对方的房产赠与; 2、房产赠与时应当办理公证手续,按照房地产登记管理的相关规定,办理赠
1,769 2022.04.17