签订房屋买卖合同的注意事项有哪些
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签合同的注意事项： 首先，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。 如果你觉得自己也看不出什么问题，建议可以在签订房屋买卖合同时，最好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本，以减少一些不必要的损失。 其次，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 第三，注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。 第四，一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。 最后，对于补充协议，也一定不能掉以轻心。因为购房人的个人情况千差万别，所以难免会有一些没有写入格式化合同的内容。购房人还可以对其在购房中就开发商承诺或双方协商一致的内容，以补充协议的方式附在《合同》里，成为《合同》中重要的组成部分。
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法院打电话来说我被起诉了,让我去调解属于正常流程。法律规定当事人起诉到人民法院的民事纠纷，法院认为适宜调解的，先行调解，但如果当事人拒绝调解的则不能强行调解。
中国大陆一般是这样的,在机场边检有专门的警察等着对方国家被遣返的人员,等这些遣返的人员一下飞机之后,马上到警务室接受审讯,之后如果在对方国家受到刑事审判或未服刑的人,还要在中国境内服刑.如果是遣返未判刑的,中国边检警察会对你进行拘留,批评,教育(也会打)罚金5千人民币,附加没收护照,5-10年内不允许再出境,也不会再给你护照。
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想让网警们帮我报案怎么样才能拉上来一、案件受理流程 1、报案人需先到案发地所属派出所、刑警队或相关部门报案并填写报警登记手续，之后其持《报警三联单》或《接警登记表》到市局网警支队。 2、报案人到市局网警支队递交报警书面材料，由接案民警做好报案的询问笔录，询问报案人的基本情况
2020.03.27 204 -
老板让让我走人，我不给工资，怎么办老板让我走人不给工资的，劳动者有以下两个途径可以要求支付工资： 1、劳动者可以到当地劳动局劳动监察进行投诉； 2、可以到当地劳动局申请仲裁，要求支付工资。如果未签订劳动合同，还可以要求支付未签订劳动合同的双倍工资。
2020.10.15 514 -
睡过我分手让我还钱还起诉我恋爱期间的财产，在没有欺骗的情况下属于自愿赠与行为，一般来说在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是一旦财产转移后，是不需要返还的。因此在没有特殊情况下，不需要返还。
2021.01.04 692
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离婚后, 儿子不让我回来, 又不让我回来, 可以拒绝儿子回来坐牢吗?
因为他们的不讲理,又因为他有亲戚和法院的人熟悉,如果我坚持要孩子的话这个离婚会是个漫长的等待,所以种种原因我只能放弃孩子.只是他们一家容易出而反而,就象今天这样的事,当时法官也说到这事的,他决对保证不
2022-05-06 15,340 -
有权让我母亲从二楼来到我家吗
你奶奶目前精神不正常，不能自主表达意思。不能过户。另外，建筑的房屋应该是四人合建，属于共有财产，你和你母亲应该有一份。未经你们同意，其他人无权卖房。
2022-11-02 15,340 -
新来公司老板让我们走人
公司裁员应该支付经济补偿金.每满一年,支付一个月的经济补偿金。下面是违反和解除劳动合同的经济补偿办法中的相关规定:第八条劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商
2022-10-19 15,340 -
我老公不让我带孩子还能要回来吗
1、你们如果离婚，孩子抚养问题，哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益（重点考虑跟哪一方在一起更有利于孩子的生活、教育及成长）和双方的具体情况判决。孩子尚小，
2022-10-22 15,340
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别人让我打他我打了犯不犯法别人让自己打他，自己打了犯法。涉嫌故意伤害罪。故意伤害罪客观方面表现为行为人实施了非法损害他人身体健康的行为。损害他人的身体健康主要指损害人体组织的完整或者破坏人体器官的正常功能。伤害行为的手段是多种多样的，但不论使用何种手段，伤害他人身体
9,893 2022.04.18 -
00:51
老婆不让我碰可以当作离婚理由吗老婆不让丈夫碰，也可以作为离婚理由。这主要是因为婚姻关系的缔结，就意味着双方自愿通过合法的方式，成为夫妻。而根据我国民法典的规定，夫妻之间不仅具有忠实的义务，也享受有权享受夫妻生活。如果妻子拒绝与丈夫进行性生活，严重影响夫妻感情，导致双方感
4,361 2022.04.17 -
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股份转让与股权转让的区别股权变动存在两种形态。一是股权转移，比如股权继承和股权遗赠。它属于被继承人或遗赠人死亡这一不以人的主观意志为转移的法律事件引起的股权变动。另一种是常见的股权转让，它是出让方和受让方基于合意实施的法律行为，引起的股权变动。 股权转移，除非章程
2,416 2022.04.17
