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物业公司如何运用小区专项维修资金,使用物业专项维修资金怎么处理

2022-11-05 08:10

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2022-11-05回复

实施物业管理并已经成立业主大会,对全体业主共有的物业共用部位、共用设施设备进行维修和更新、改造的,由业主委员会按照年度提出物业专项维修资金使用计划,经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主通过后实施;对部分业主共有的物业共用部位、共用设施设备进行维修和更新、改造的,由业主委员会按照年度提出物业专项维修资金使用计划,经具有共有关系的业主专有部分占建筑物总面积2/3以上且占总人数2/3以上通过后实施。 使用物业专项维修资金,应当向物业所在地市、县人民政府房地产行政主管部门提供下列材料: (一)物业共用部位、共用设施设备维修、更新和改造项目的材料; (二)物业专项维修资金使用计划; (三)业主大会或者相关业主出具的书面确认证明; (四)物业专项维修资金列支范围的业主名册; (五)业主委员会、物业服务企业或者居民委员会出具的相关证明材料。

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