没有房产证的违建合同是否有效？
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违建房合同无效。违建房属于法律法规禁止买卖的房屋，出卖人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与买受人订立的买卖合同无效，其未经登记备案买卖主体不合法。
只要满足合同的生效要件，没有产权证的房子合同也是有效的。房屋买卖双方就尚未取得房屋产权证书的房屋签订房屋买卖合同的，该合同不会因标的房屋为无证房屋而无效，但因为不能取得房产证导致买方不能按约定时间办理贷款手续的，卖方应承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百九十七条规定，因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
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租房合同没有房产证是否有效租房合同没有盖章但有签字有效，签字与盖章具有同等的法律效力。租房合同是明确租赁双方权利和义务的协议，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。
2021.04.20 124 -
没有房产证的房产买卖合同是否有效没有房产证买卖合同有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋没有房产证导致未办理物权登记属于物权变动问题，不影响房屋买卖合同的效力。
2021.03.13 87 -
违建房的租赁合同是否有效违建房的租赁合同无效。未经合法批准建造的房屋属于违章建筑，如被行政部门确定为违章建筑的或所建造的房屋没有合法审批手续的等，其标的物具有违法性，租赁合同应为无效。
2022.08.11 124
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没有房产证的违建合同有效吗？
违章建筑的房屋买卖合同是无效的。 根据我国《城市规划法》第40条的规定: 违章建筑严重影响城市规划的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设，限制拆除或者予以没收；影响城市规划但尚可采
2022-04-20 15,340 -
没有房产证的违建合同有效吗
违章建筑的房屋买卖合同是无效的。 根据我国《城市规划法》第40条的规定:违章建筑严重影响城市规划的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设，限制拆除或者予以没收；影响城市规划但尚可采取
2022-03-21 15,340 -
没有房产证的自建房买卖合同是否有效？
没有房产证的自建房买卖合同无效。 《城市房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者
2023-01-12 15,340 -
没有房产证的自建房买卖合同是否有效
没有房产证的自建房买卖合同无效。 《城市房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者
2023-01-02 15,340
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01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
846 2022.04.17 -
00:58
合作建房合同有效吗判断一个合同是否有效，应当首先看是否满足合同的要素。合同的要素就是指的合同的条款，合同的条款是确定当事人之间权利和义务的根据，这个是合同的主要内容。合同之间的条款应当包括了当事人的名称，标的，数量等内容。第二，需要看订立合同的双方当事人应当
1,296 2022.04.17 -
00:54
没有施工资质的合同是否有效工程的承包单位没有相应资质的，签订的建设工程施工合同是无效的，但工程经验收合格的，建设单位应该支付工程款。施工方没有资质的工程合同无效。我国法律规定，建设工程施工合同具有下列情形之一应当认定无效：承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级
1,047 2022.05.18
