国家征收农民农村土地的赔偿责任有哪些
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国家因公共利益征收农民耕地,土地经济纠纷主要有以下几种补偿:一、土地补偿费。二、安置补助费。三、地上附着物和青苗补助费。至于补偿款归谁,这便要看其承包方式。如果是以《中华人民共和国农村土地承包法》中的“家庭承包方式”承包的土地,其安置补偿和地上附着物及青苗补偿均归承包人,如果是以《中华人民共和国农村土地承包法》中的“家庭承包方式”以外的“其他方式”承包的土地,则安置补偿归发包人,地上附着物及青苗补偿归承包人,不管哪种承包方式,土地补偿归村集体。其实你爷爷过身时,遗产继承已经开始。按照你的描述,房子应该属于他的遗产部分。如果是夫妻共同财产,那么房子有一半归你(这算成补偿金的50%),剩下的一半应该由合法继承人继承,包括:你父母。一般情况下是均分剩下的补偿金。当然,如果有遗嘱或者遗赠协议,应优先执行。
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国家征用土地赔偿标准由当地作出征收的人民政府确定,根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
征收农村土地赔偿包括:宅基地补偿,土地补偿费用+安置补偿费用+附着物补偿费用=宅基地补偿总款;土地征收补偿准,按照土地征收钱三年的平均总产值的6-10倍来补偿;耕地安置补偿,被征用前耕地三年的平均每亩年产值的2-3倍;附着物补偿等。
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