开发商房产证延期该怎么办
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开发商延期交房经催告在合理期限内履行的,买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失;经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的,买受人可以解除合同,一切损失由开发商承担。
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开发商交房延期该怎么办
开发商交房延期处理情况: 根据购房合同,开发商需要承担延期交房的违约责任。延期交房是指开发商过了约定的交房日期却迟迟不交房,遇到开发商无正当理由延迟交房是一件很麻烦的事情。开发商延期交房,业主有权要求开发商按照延期交房违约金标准支付违约金。
2022.04.14 290 -
开发商延期交房该怎么办
开发商晚交房,买受人可以要求其承担违约责任,支付违约金。关于违约金的数额,一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的,按照同期银行贷款利率为准。不过,尽管逾期交房的违约金没有
2020.07.29 244 -
开发商延期办房产证怎么解决
针对由于出卖人的原因导致购房者无法取得房产证的情况,自2003年6月1日起实施的最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释指出,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人
2020.02.16 245
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开发商延期办房产证怎么办?
由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建
2022-05-20 15,340 -
开发商延期办房产证应该怎么处理
1、开发商延期办理房产证的,需按照合同支付违约金,如果购房者要求开放商承担逾期办证责任的,法院一般会按照以下原则:如果双方在《房地产买卖合同》中有相关约定的,开发商可以按照约定支付违约金,开发商不能以
2022-06-27 15,340 -
开发商延期交房且不办房产证该怎么办?开发商延期交房的责任是什么
开发商延期交房且不办房产证10月12日,聂某、彭某等30户业主在四川省江油市人民法院的耐心调解下,自愿与被告江油市××房地产开发有限公司签订和解协议,当场领取到由被告支付的违约金,被告承诺按协议约定期
2022-03-06 15,340 -
开发商延期办理房产证怎么办
由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建
2022-05-18 15,340
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买房开发商延期交房怎么办
开发商逾期交付房屋的行为,构成了违约,购房者既可以要求开发商承担违约责任,也可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失。此时,购房者可以采取的合法途径包括: 1、购房者可以和开发商进行协商沟通,就违约事宜达成一致的赔偿意见,以维护自己的合法利益;
705 2022.06.22 -
00:56
开发商延迟交房怎么办
不少开发商都会有延期交房的情况,购房者的维权过程并不顺利。特别是对于开发商资金断裂导致楼盘烂尾的情况。对于购房者来说,遇到开发商延期交房,那么首先可以先向有关部门进行投诉举报,要求对开发商进行处罚。如果并不能够取得良好的效果,那么就要考虑采
1,110 2022.04.17 -
01:03
开发商逾期办房产证怎么处理
根据我国《城市房地产开发经营管理条例》,逾期办理房产证的处理办法为: 1、交房日算起90天以内开发商需完成办理房产证,如果逾期属于开发商违约。出卖人逾期交付房产证的行为,可能会给买受人带来重大的损失,所以违约方需要承担赔偿责任。 2、我国房
865 2022.04.17