夫妻双方在不在场的情况下可以出卖房子吗
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如果房产证登记人和配偶一起做了授权委托书公证，而且提供身份证，户口本，结婚证等证件材料。那么委托书代理人可以不经过房主办理过户住房手续。《房屋登记办法》规定：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第十五条申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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在夫妻中又一方认为无法共同生活的情况下就可以离婚，双方可以选择协议离婚的方式，也可以选择诉讼离婚的方式。 如果选择诉讼离婚的方式就需要提供证据证明夫妻感情破裂，否则法院不会判决准予离婚。
夫妻双方可以离婚的情况：只要当事人认为自己与配偶无法共同生活，夫妻感情破裂，且双方对共同财产的分割、孩子抚养、孩子抚养费等的分担等问题能够达成一致意见的，就可以去婚姻登记机关办理协议离婚。或者一方不同意离婚，另一方也可以直接起诉，进行诉讼离婚。
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夫妻双方在什么情况下可以离婚夫妻双方出现以下情况之一的，那么人民法院会准许离婚：1、夫妻中的一方重婚或者和别人同居；2、夫妻中的一方付另一方实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；3、夫妻中的一方有赌博、吸毒等恶习，并且屡教不改；4、夫妻中的一方由于感情不和分居满二年；5
2022.04.13 593 -
卖房子夫妻一方不在场如果房子属于夫妻共同财产的，需要双方都要到场。如果夫妻双方已经办理离婚手续，并且房产归属于一方的，进行房产买卖交易的时候当事人去进行办理即可。如果卖房子的夫妻双方中有一方因为一些实际情况不能去办理过户手续的，需要办理委托过户的委托证明。
2021.02.28 923
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卖房子夫妻双方一方不在场可以办房产公证吗
可以的。 1.在办理房屋过户的时候，如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公证局进行公证。 2.根据《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》规定在婚姻关系存续期间，房屋、土地
2022-12-13 15,340 -
夫妻双方在哪种情况下可以提出离婚
1、重婚或有配偶者与他人同居的。 2、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的。 3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改的。 4、因感情不和分居满二年的; 5、其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提出
2023-05-08 15,340 -
丈夫在妻子不知情的情况下擅自出卖房屋，妻子可以要求丈夫退股吗？
建议离婚。您丈夫的行为属于一方以个人名义擅自处分夫妻共同财产的行为，同时赌博式违法行为，该行为无效。故离婚时，对男方已“赌掉”仍应作为夫妻共同财产进行分割，男方应返还您应得份额的夫妻共同财产。 另外离
2022-01-23 15,340 -
卖房子夫妻双方一方不到场可以卖吗
具体看房子是夫妻共同财产还是个人财产，如果房子属于双方共同财产，处分时就要求双方共同签字，双方都应当到场，如果不能到场； 就一定要向买家出示不能到场一方的委托书或同意卖房的书面证明。如果该房产属于夫妻
2023-07-13 15,340
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签购房合同必须夫妻双方在场吗签订购房合同，不一定需要夫妻双方都在场。这主要因为，购置的房产可能属于一方个人所有的财产，也可能属于双方共同所有的财产。如果夫妻双方是在婚姻关系存续期间内，以夫妻共同财产购置的房产，这时候在签订购房合同的过程中，应当由夫妻双方到现场签字进行
5,525 2022.04.15 -
01:15
在什么情况下可以延期交房根据民法典的相关规定，可以延期交房的情况主要有两种： 1、由于政府手续延迟办理，或者因为施工延迟、市政配套延迟等情况导致的房屋延期交付，购房者应当给开发商一定的宽限，双方可以约定将交房时间延后； 2、因情势变更或者不可抗力因素导致延期的，开
578 2022.04.17 -
01:13
卖房需要夫妻双方到场签字过户吗卖房是否需要夫妻双方到场签字过户，要根据房屋的所有权归属情况来进行确定。如果该房产属于夫妻共同财产的房子，那么在卖房时就需要夫妻双方的共同签字。一方不在现场的，那么需要明确授权他人，委托他人进行代签。但是如果该房产属于夫妻一方个人的房产，那
6,532 2022.04.17
