以住房抵押作贷款担保需要准备哪些抵押物
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以住房抵押作贷款担保：贷款银行可接收的抵押物有：所购买的住房、自己已经拥有(有产权)的住房。如果借款人以所购住房作抵押，按贷款银行的规定，则不需要对抵押物进行评估，对借款人来说，可以节省一笔评估费用，如果以自己已经拥有产权的住房作抵押，该抵押物则需要经过银行指定的评估机构进行评估，抵押人需要支付一笔评估费用，目前评估费用是按照政府规定的房地产评估收费标准收费的。 以住房作贷款担保，借贷双方要按有关法律规定到房地产管理机关办理抵押物登记手续，抵押登记费用由借款人承担，借款人选择抵押作贷款担保方式，还需按规定到贷款银行认可的保险公司购买抵押物财产保险和贷款保证保险，并明确贷款银行为本保险的第一受益人，保险期不短于贷款期，保险金额不低于贷款的全部本息，抵押期间保险单由贷款银行保管，保险费用由借款人承担。采取抵押担保方式，借款人要支付抵押登记费用、保险费用和抵押物评估费用如果借款人经济条件较为富足，这种方式是较为理想的选择，也是银行最愿意接受的贷款担保方式。
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房屋抵押银行贷款需要准备的材料有： 1、《房屋所有权证书》原件和土地使用证原件及复印件; 2、抵押人夫妻双方身份证、结婚证或户口簿原件及复印件; 3、共有房屋须提供共有人同意抵押的书面证明原件; 4、抵押当事人对所抵押的房产价值无法协商一致时，应由房产评估机构确定，并提供评估报告。
房屋抵押贷款需要的资料有： 1、《个人抵（质）押循环贷款额度申请表》； 2、有效身份证明材料； 3、职业证明材料和收入证明材料； 4、学历及技术等相关证明； 5、抵质押物权属材料及估价文件； 6、其他可以证明个人资信情况的材料； 7、银行要求的其他资料。
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哪些抵押物可以当做贷款抵押物抵押物有： 1、有价值和使用价值的资产； 2、建筑物和其他土地附着物； 3、正在建造的建筑物、船舶、航空器； 4、生产设备、原材料、半成品、产品； 5、其他债务人或者第三人有权处分的财产。
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2022.06.08 304
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以住房抵押作贷款担保的情况有哪些以及以住房抵押作
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可以作为住房贷款抵押物的抵押物有哪些
下列财产可作为住房贷款的抵押物：一、借款人有权自主支配的房产和其他地上定着物；系共同享有住房的，在取得共有人同意证明后，可按借款人所有产权的份额设定抵押；购买现房的，可凭所购房产的产权证书和保险单设定
2022-04-26 15,340 -
住房抵押贷款的情况有哪些以及以住房抵押作贷款担保的
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2,197 2021.04.25 -
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