商品房买卖合同有什么要求
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商品房预售合同对买卖双方的要求有： （一）买方为完全民事行为能力人，意思表示真实自愿； （二）卖方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书，持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设，签订的预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
商品房买卖合同要注意：注明付款方式；明确房屋面积；明确交付时间；明确煤气通风的准确时间；明确房地产产权证发放时间；检查合同附件；约定设计变更的责任。
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商品房买卖合同主要内容有什么商品房买卖合同主要内容有： （1）当事人的姓名、姓名和住所； （2）商品房的基本情况； （3）商品房的销售方式； （4）商品房价格的确定方式、总价、支付方式、支付时间； （5）交付条件和日期； （6）装饰设备标准承诺； （7）供水、供电、供
2022.04.14 157 -
商品房预售合同对买卖双方要求是什么？订立商品房预售合同要求买卖双方具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；商品房预售合同内容合法、符合法律规定的形式；预售关系的成立不得违反行政法规的强制性规定、不得违背公序良俗。
2021.01.09 101 -
商品房买卖合同是什么商品房买卖合同的成立要件主要包括： 1、当事人采用书面形式订立合同； 2、当事人就履行标的、履行期限等约定事项达成一致，意思表示真实； 3、有两方以上订立合同的当事人。
2021.03.13 125
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商品房买卖合同解除有什么要求
第一个问题：房屋买卖合同系诺成性合同，交付期限如果没有约定，出卖人和买受人都可以随时要求交付。 第二个问题：具体要看你合同内容怎样约定标的交付方式，如果是规定付了定金就要交钥匙，那你可以向房产局申请执
2022-12-17 15,340 -
商品房买卖合同签订要什么要求
商品房签合同要求合同当事人必须具有签约能力、意思表示必须自愿真实，合同必须具有对价或约因、合同的内容必须合法、合同必须符合法律规定的形式，开发商必须具有房屋所有权和土地使用权、具备营业资质。
2022-06-09 15,340 -
商品房买卖合同买卖合同需要注意什么？
1、《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对
2022-05-02 15,340 -
买商品房买卖合同应注意什么，商品房买卖合同规定
1、抵押人是否是房屋的所有权人或有权处分人。2、房产是否有权利限制（被查封冻结）情况3、签订合同后，需到当地房管局办理抵押登记手续 贷款合同是一种约束双方的协议，指以金融机构为贷款人，接受借款人的申请
2022-05-10 15,340
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商品房买卖合同须注意些什么商品买卖合同的注意事项： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明
1,944 2022.04.17 -
00:54
网签合同是商品房买卖合同吗在商品房的交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同，可以作为
2,201 2022.04.15 -
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商品房买卖合同不公平怎么办商品房买卖不公平的，合同双方均可以根据合同法的规定，以商品房买卖合同显失公平为由向人民法院起诉。显失公平属于合同可撤销中的一种情形，因此当事人可以请求人民法院撤销合同。如果商品房买卖合同中的不公平时轻微的，不足以对买卖双方的权利义务造成严重
1,301 2022.04.15
