未签抚养协议的房子可以过户吗
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有效。如果协议真实合法，没有违反法律法规强制性条款，一经签订就是合法有效，受法律的保护的。房子没有过户并不影响协议的效力，双方都应当遵守协议。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
购买二手房不过户只签协议是可以的，但是这样会面临很大的风险： （1）一方违约风险。在没过户之前，如果房价波动较大，交易中的一方很可能会要求调整交易价格。 （2）有贷款的房子，卖方不按时归还贷款的风险。 如果房产出售方原先在购买房子时有贷款，卖方未按时归还贷款，存在着银行收回的可能，买房者因此会陷入极为不利的局面。 （3）卖方的其他债务和纠纷引发的风险。在签约付款至房产过户期间，如果卖方有债务等其他纠纷引起诉讼； 债权人或相关权利人，可能会到法院申请查封、保全该房，一旦发生这样的情况，直接导致房产不能办理过户手续，甚至有被法院执行。 （4）政策变化的风险。一项新政的出台，很可能导致买方不具备购买资格或不符合原约定的贷款条件，或者因政策变化等原因，导致税费数额发生变化，双方对增加的税费承担产生争议。 法律规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；除法律另有规定外，未经登记，不发生效力。
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孩子抚养权可以签协议吗孩子抚养权不可以签协议。法律规定双方只有在办理离婚的时候，在离婚协议书上约定孩子抚养权，才是具有法律效力的。在婚内或婚前签署的孩子抚养权协议是没有法律效力的，不受法律保护。如果双方协议不成，或者有争议的，可以上诉法院，由法院判决抚养权归属。
2022.04.16 768 -
车子没过户签订协议可以吗卖车没过户有协议可以有效，车辆买卖以交付的时候发生效力。但是二手车不办过户，只签协议存在着法律风险。动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。
2021.04.14 147 -
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二手房未过户只签过户协议书可以吗
二手房买卖属于基于法律行为的不动产物权变动，根据《物权法》第9、14、17条的规定，发生不动产物权变动需要满足三个条件：1、二手房买卖合同有效2、卖房人具有处分房屋的权利3、办理了房屋过户登记如果没有
2022-10-11 15,340 -
未婚可以签抚养协议吗？
协议书甲方：身份证件号：乙方：身份证件号：为妥善处理甲乙双方小孩抚养费一事，经双方平等协商自愿达成如下协议，以供双方共同遵守和履行： 一、甲乙双方原系男女朋友关系，甲方于年月日生育了小孩，系双方的小孩
2022-07-09 15,340 -
买房可以签过户协议吗？
房屋买卖暂时不过户只要是双方商量好约定好了条款是可以进行签的；保险起见是可以去当地公证处办理公正的，但是在办理出来房产证之前，该房屋还是属于原业主所有。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人
2023-08-23 15,340 -
离婚协议房子过户给未成年的子女可以吗
过户跟一般的过户手续是一样的。 其实在那协议生效的时候。那房子就应该要过户给那孩子了。 但那孩子要等到18岁才能管理那房子的所有权。 在成年之前，是由他的监护人对为管理。 夫妻双方是不能卖掉的。如果私
2023-06-07 15,340
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离婚协议可以过户房产吗协议离婚也是可以办理房屋的过户的。不管男女双方是通过协议离婚还是通过法院诉讼离婚，离婚之后房屋都需要办理过户手续。如果男女双方是协议离婚的，那么相比诉讼离婚的方式，办理房屋的过户手续就多了一个公证的流程，也就是到公证处办理析产公证。办理析产
3,816 2022.04.15 -
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离婚孩子抚养权可以协议吗关于子女的抚养权问题，男女双方是可以进行协商的。男女双方通过协议离婚的方式离婚的，那么双方可以在离婚协议之中约定清楚孩子的抚养权问题。例如孩子的抚养权归哪一方所有，另外一方探望权的行使，还有抚养费的标准和支付时间。如果双方是诉讼离婚的，关于
665 2022.04.17 -
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离婚协议可以办房产过户吗夫妻双方未办理离婚手续，一方只凭借离婚协议是不可以的办理房产过户的。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。因此，离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，但是离婚协议的性质决定了它并不具备强制执行
3,223 2022.10.23
