没有房产证的房子可以有租赁合同吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
对内容有疑问，可立即反馈反馈
没有房产证的房子是可以出租的，但是建议不要去租这种房子。一方面从法律上来说是不提倡租的，因为有纠纷的风险。可以要求房东提供一些能说明拥有房产的证明，比如去房产所开一个此段时间房产证正在被调用办理某事的证明，若这个要求有困难，就要求和他签一份协议，协议中要写若有欺骗行为，有权要求退还房租，并由他赔偿“第三者”的全部损失。根据规定，若因房屋违法建筑的，不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的而未取得房产证的房屋不能出租，若房东出租房屋，则由房地产主管部门责令限期改正，对没有违法所得的，可处以五千元以下罚款;对有违法所得的，可以处以违法所得一倍以上三倍以下，但不超过三万元的罚款。若房东可以提供房屋其他合法权属证明的，仅仅是未取得房产证的，那么房屋是可以出租的。
租赁房屋没有书面合同有效。租赁当事人没有签订书面合同的可以按照口头约定履行租赁关系，视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系，解除房屋租赁关系时应当退还剩余钱款。
-
租了没有房产证的房子,租赁合同有效吗原则上，不应以出租房屋未取得产权证而直接认定房屋租赁合同无效。 出租人是否对合同标的物享有所有权不影响租赁合同的效力。故不能因出租人不是房屋的所有权人、未持有房产证而认定租赁合同无效。 认定房屋租赁合同因出租房屋未办理产权证书而无效，缺少法
2020.03.16 98 -
-
没有房产证的租赁合同有效吗房屋没有产权证的，订立的租赁合同一般无效，特殊情况除外。例如，出租人在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，应当认定该租赁合同有效。
2020.07.16 94
-
没有房产证的房子可以租赁吗？
没有房产证的房子可以租，但是建议你不要租这种房子。一方面，法律上不提倡租房，因为有纠纷的风险。你把钱给了房东。也许那天有第三方说房子是他的，你要给他钱。你可以要求房东提供一些可以说明他拥有房产的证明。
2021-11-20 15,340 -
没有房产证的房子租赁合同有效吗
1、未取得房产证的房子所签订的租赁合同有效。 2、我国对于房屋出租没有强制要求出租房屋必有房产证的法律规定，符合安全、防灾等工程建设强制性标准的合法建均可进行出租。 3、法律依据：《商品房屋租赁管理办
2022-11-10 15,340 -
租了没有房产证的房子,租赁合同有效吗
原则上，不应以出租房屋未取得产权证而直接认定房屋租赁合同无效。 出租人是否对合同标的物享有所有权不影响租赁合同的效力。故不能因出租人不是房屋的所有权人、未持有房产证而认定租赁合同无效。 认定房屋租赁合
2023-01-14 15,340 -
没有房产证可以迁户口到租赁合同的房子吗
一般来说，不可以：当事人迁移户口的，必须出具迁移及相应的证（件）： 1、购房入户的，需要提供房屋产权登记证、购房合同、原始收据等资料； 2、当事人租住的，该房屋的所有权不属于当事人，不能把户口迁入租住
2022-02-24 15,340
-
00:58
租房子没有签合同可以退吗租房子没有签合同可以退。虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。根据相关法律规定，租赁合同是出租
3,189 2022.05.11 -
01:29
还没有拿到房产证的房子可以买吗需要结合具体情况进行判断。 1、房地产公司通过房屋预售的方法来完成交易。此时，开发商已持有房屋预售许可证，符合法律规定的条件是可以进行销售的。待到取得房产证是应当协助购房者完成过户； 2、房产证即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋
1,594 2021.04.22 -
00:50
没有房产证可以过户吗?没有房产证，不可以过户。只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的，因此没有房产证的房屋不能够过户。对于买方来说，没有房产证的房子是无法享受到房屋带来的相关利益的，也无法处理该房屋。买卖双方一旦发生纠纷，房
771 2022.05.18
