我1988年结婚,1997年造房子,2003年协议离婚,要拆迁了,拆迁有我的份吗?
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1、婚前协议,有签名,没按手印,为有效协议,应受法律保护; 2、你所说的协议内容“男方婚前的所有债务为他个人债务,但是假如两个人婚后不和导致分开,债务的金额应全数计入婚后共同财产”无法理解清楚其含义,请将其中的意思给予明确,并且说明订立该条款的目的,因此你的第二个问题“我能不能把他所有的个人债务(包含未还部分)作为共同财产来作分割吗?”现在无法作答; 3、B楼的产权我认为你无权主张,首付款的支付你与丈夫及其前妻存在的是债务关系,而非共同出资购买,首付款应作为你丈夫与其前妻的出资购房行为,在离婚时你丈夫与前妻对于该楼已经明确约定了所有权的归属,其中一半应视为你丈夫的婚前财产,且在婚后你们未曾以夫妻共同财产对B楼进行出资,所以虽然按揭手续是在你们婚后办理,但这不能成为该楼属于你与丈夫夫妻共同财产的有效依据,所以此楼你无权主张; 4、你婚前借给他的购买B楼部分首付款可以作为借款要回; 5、如果未经对方同意引产,由于你存在过错,如果要求对方支付费用应该不会得到支持。经对方同意的,作为丈夫对你有扶养的义务,应当承担你引产的部分费用。
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(一)完善相关法律法规法律是行为规范的依据和准绳,制定有关征地拆迁的法律有助于纠纷的解决。 (二)加强监管力度不受管理和制约的权利必然产生腐败,减少征地拆迁中的违法现象有助于纠纷的减少。对于征地拆迁的监管可以从制度方面加以约束,防止征地拆迁、安置过程中的收受贿赂、以权谋私的现象。应加强征地拆迁资金的管理,保证补偿金切实如数发放到拆迁户手中。将征地拆迁过程透明化,避免暗箱操作,方便管理部门、媒体、社会对于征地拆迁过程的全面监督。在征地拆迁过程中切实达到依法办事,可以加强公平、公正,有效减少不满情况的发生。 (三)完善社会保障制度土地承载着农民生活保障的重要功能,只有建立完善的社会保障制度,才能消除被征地农民的后顾之忧。只有解决农民的生计问题,使被征地农民能真正地得到实惠,才能解决被征地农民对于征地拆迁的纠纷问题。对于被征地农民的保障包括三个方面: 首先,要切实保障被征地农民的养老、医疗、失业、最低生活保障。加强对农民的技能培训,鼓励农民以各种形式就业、创业,消除农民对于生计的后顾之忧。 其次,全面建立农民失地后的配套设施,解决失地农民的生活问题。 (四)科学规划城市建设科学规划城市建设可以有效地减少征地拆迁产生的纠纷。地方政府官员对于个人政绩要有正确的认识,要全面衡量城市的科学建设。城市建设要保证高规格、高标准、高统一,充分考虑群众可接受性,及时明确公布建设地点和建设时间,做好前期准备工作,保证补偿金与安置用地及时到位。综上所述,征地拆迁关系到地方政府、发展商、拆迁户三方面的利益,如何均衡三方利益是解决纠纷的关键。只有完善法律法规才能保证征地拆迁有法可依,加强监管力度才能保障法律法规的贯彻执行,完善社会保障制度才能消除拆迁户的后顾之忧,科学地规划城市建设才能取信于民,从而实现社会的和谐统一。
当事人是否可以主张分割拆迁利益,需根据被拆迁房屋的权属、被安置人口等因素综合判断。若当事人一方主张分割房屋拆迁补偿款中的利益,其需要证明系争房屋的建造(翻盖、修建等)行为处于婚姻存续期间,以及系争房屋建造时的出资情况。若系争房屋是在夫妻关系存续期间建造,当该系争房屋被拆迁时,法院一般支持对该拆迁利益进行分割的请求。如果拆迁时主张分割补偿款的一方被列为安置人口,即便是没有对房屋实际出资,但是其作为被安置人口获得了补偿,依旧有权获得其应有的份额。
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离婚几年宅基地房拆迁了孩子有份吗
离婚几年宅基地房拆迁了,孩子是否有份主要看房子的归属,农村宅基地上的房子属于这个家庭。夫妻离婚时,应当分割共有房屋,确定其所有权。如果房子最终确定属于一方,孩子也由这一方抚养,那么孩子在拆迁中就有份了。如果孩子回到没拿到房子的一方,而孩子的
2022.04.12 926
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没有拆迁协议的房子拆了3年了, 被拆迁人有权申请强制拆迁吗
如果没有签订拆迁协议的情况下,不能强制拆迁。 从目前的状况来讲,我们认为,没有经过审批或者无证的房屋只要在两年内没有被查处,都不能轻易的认定为违章建筑,在拆迁的时候更是如此。 房屋拆迁补偿,应当由当地
2022-01-30 15,340 -
我的房子拆迁了, 有我的弟弟有份吗
房屋拆迁补偿是要看政策的。 1,如果拆迁补偿是按照户籍补偿的,那么房屋中有你们的份额,你可以要求分割拆迁款。 2,如果拆迁补偿不是按照户籍补偿,比如按照房屋面积补偿的,那么没有你的份额。因为承租人已经
2022-01-11 15,340 -
明明给了我的房子为啥要拆迁还有三年多假离婚
买房是为了什么?为了居住,为了幸福感!然而,因为单位分房、土地补偿、申请经适房、房屋限购等政策条件要求,有些人带着买房子的初衷,试图“曲线救国”,却在执行过程中变了味。这几年,为了房子的事儿,我们看到
2022-02-09 15,340 -
20年前的拆迁房儿子有份吗
20年前的拆迁房为你父亲个人财产单位福利房如果是再婚前的也是个人财产女方不是共有财产人但女方作为妻子享有房产的继承权 福利房是否可过户给女方因为这是政策性的福利这个不熟貌似不能 你父亲过世后女方抚养问
2022-01-08 15,340
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离婚拆迁房子能分吗
符合两种情况,拆迁房就能分。第一种就是资格,在里面必须有户口没有迁出,因为迁出后就没有资格。第二就是房产,要有属于自己的房产,没有房产,安置回迁房就没有份额。 私有住宅的拆迁补偿,在双方离婚后只会给房子的主人。房子在离婚后,已经明确属于一方
3,601 2022.04.15 -
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拆迁协议需要公证吗
按照我国有关法律的规定,针对被征收的房屋拆迁时,一般需要对被征收人进行一定的经济补偿,而在征收人与被征收人协商好之后,双方应该需要签订有关的拆迁补偿协议,但针对拆迁补偿协议是否需要公证,我国的法律是没有强制要求的,一般交由当事人决定是否要进
1,107 2022.04.17 -
01:04
签了拆迁协议能否反悔
一般情况下,被拆迁人签了拆迁协议后不能反悔。拆迁协议自双方签署之日起生效,如被拆迁人拒不履行拆迁协议约定的义务,政府拆迁部门有权要求被拆迁人继续履行拆迁协议。例如,拆迁协议签订后,政府按约定支付了拆迁补偿款,被拆迁人却拒不搬迁,则政府拆迁部
1,331 2022.04.17