房产过户需要准备哪些资料及注意事项
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房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明;(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;(12)房地产共有人同意转移的意见书;(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件;(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
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房产过户需要的资料有：房产转移过户申请表、房产合同发票、房产初始登记证、房产证、土地证、房屋平面图、申请人身份证、婚姻状况的证明、户口本、完税证明。
房产过户手续需要准备以下资料：申请人身份证、婚姻状况的证明、户口本、房产转移登记申请表、房产合同发票、房产初始登记证、房产证、土地证、房屋平面图、完税证明等。
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房产过户需要准备哪些材料房产过户需要准备以下材料：房屋产权人身份证、户口本、婚姻证明；房产减免审批表、完税凭证；房屋产权证、购房合同、购房发票、房屋初始登记证、平面图。
2021.03.02 159 -
房屋的产权过户需要注意哪些事项房屋的产权过户的注意事项： 1、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明; 2、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书; 3、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。 7、去交易中心办理过户手续，
2020.05.11 149
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需要准备什么资料，房产过户需要注意什么事项
过户房产需要以下手续：1。到房产局办理房屋过户前，要准备好过户所需的材料。根据我国相关法律法规，申请房屋过户时，应提交房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证明。2、申请材料准备好后，必须到
2021-11-19 15,340 -
房产过户流程及需要准备哪些资料
(1)房地产转移登记申请表； (2)申请人身份证明； 卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委
2021-03-03 15,340 -
开票资料准备及需要注意的事项
一准备资料 1、与各供货方签订的购货合同复印件； 2、各供货方开具的增值税专用发票； 3、与银行签订的银行承兑汇票合同三份； 4、足额保证金转账支票。 二资料准备中的注意事项 1、购货合同： a:开票
2022-03-18 15,340 -
准备房产过户需要准备哪些资料？
准备资料房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；卖方需要的材料：原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要原件及复印件一份、原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份
2022-09-16 15,340
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交房需要注意哪些事项在商品房交房的时候一定要注意以下几个方面： 1、确定物业服务合同的权利义务内容； 2、确定房屋的实际情况与合同约定是否一致。在验收房屋的时候，一定要要求开发商出具实测面积测绘报告。看房屋实际的面积是否和购房合同上签订的面积有误差。如果误差比
1,130 2023.01.04 -
01:09
验收房需要注意哪些事项在验收房屋的时候一定不能够草率行事，要非常的谨慎。验收房屋的时候应当注意以下两个方面。第一就是要审查是否达到了商品住房交付使用的条件，比如说开发商是否能够提供住宅质量保证书，住宅使用说明书，开发商是否已经将前期物业制度落实，工程是否已经竣工
1,491 2022.04.17 -
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房产转让过户需要注意哪些问题房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办
605 2022.04.15
