您的位置:法师兄 > 精选问答 > 业主拒交物业费物业公司有权拒绝交物业费?

业主拒交物业费物业公司有权拒绝交物业费?

2022-07-25 16:52

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

澳门在线咨询顾问团

2022-07-25回复

根据我国相关法律规定,下列情况下,从业主维权的角度看,可以不交物业管理费: 1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳 2、将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的 3、物业公司未履行合同的服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据 4、物业公司没有和业主签合同 5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准 6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件 7、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的 8、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

如果物业履行了相应的义务,以人身、财物受损为由不可以拒交物业费。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

业主拒交物业费,物业管理公司是没有权利停用业主的水电的。 因为水电是供电局部门提供的,并不是物业提供的,物业只是提供物业服务,并没有权力停电停水。 如果业主出现不交物业费的情况,物业可以向居委会,业委员反应并要求其协助催缴费用。

律师普法更多>>
  • 业主拒交物业费,物业公司有权停电停水吗
    业主拒交物业费,物业公司有权停电停水吗

    业主拒交物业费,物业管理公司是没有权利停用业主的水电的。 因为水电是供电局部门提供的,并不是物业提供的,物业只是提供物业服务,并没有权力停电停水。如果业主出现不交物业费的情况,物业可以向居委会,业委员反应并要求其协助催缴费用。

    2020.02.08 176
  • 业主拒交物业费物业公司有权停水停电吗
    业主拒交物业费物业公司有权停水停电吗

    业主拒交物业费,物业公司并没有权利停水停电。 根据《物业管理条例》第五十一条第一款的规定,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。 第六十四条规定,违反物业服务合同约定,业

    2020.02.02 302
  • 业主拒交物业费,物业公司是否有权停电,停水
    业主拒交物业费,物业公司是否有权停电,停水

    业主拒交物业费,物业管理公司是没有权利停用业主的水电的。 因为水电是供电局部门提供的,并不是物业提供的,物业只是提供物业服务,并没有权力停电停水。如果业主出现不交物业费的情况,物业可以向居委会,业委员反应并要求其协助催缴费用。

    2020.03.28 143
专业问答更多>>
  • 业主有义务拒绝交物业费吗

    物业公司未履行物业合同约定的服务或者履行存在重大缺陷的,业主不支付物业费可以得到法院的支持。 如无上述情况,则物业服务不到位存在瑕疵,业主不得拒付物业费。 例如,物业公司未履行物业合同服务责任的,物业

    2021-11-11 15,340
  • 业主拒交物业费物业公司有权停水停电吗?

    物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。业主与供水、供电公司签订合同,向供水、供电公司缴纳了相应的费用的,供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供

    2022-07-03 15,340
  • 业主拒交物业费物业公司有权停水停电吗

    物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。业主与供水、供电公司签订合同,向供水、供电公司缴纳了相应的费用的,供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供

    2022-06-01 15,340
  • 业主拒交物业费物业公司有权停水停电吗?

    物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。业主与供水、供电公司签订合同,向供水、供电公司缴纳了相应的费用的,供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供

    2022-07-11 15,340
法律短视频更多>>
  • 不交物业费物业有权停水停电吗 01:20
    不交物业费物业有权停水停电吗

    首先业主和物业公司是平等的民事主体,双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务,如果有任意一方违约的,都需要承担合同所违约的责任。 如果是因业主不及时缴纳物业费,物业公司有权要求其缴纳物业费,但是物业无权采取停水或者停电的方式;因为业主是与供

    8,295 2022.04.17
  • 物业起诉不交物业费怎样应诉 00:49
    物业起诉不交物业费怎样应诉

    物业起诉不交物业费的,应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉: 1、当事人收到起诉状副本后,应当在收到之日起十五日内提出答辩状,在答辩状中,当事人可以进行反驳,也可以进行认可,人民法院收到答辩状后,会在五日内将答辩状发送给原告,当事人

    6,466 2022.04.17
  • 物业费年底交违法吗 01:17
    物业费年底交违法吗

    物业费年底交不违法。具体依物业合同规定的期限交,不按约定交构成违约。物业费可以依据个人同物业管理公司签定的合同来定,没有规定交款期限,可以以月、季来交。物业公司能否就业主拖欠物业管理费加收滞纳金,应该完全的根据物业的管理服务合同的规定,如果

    3,860 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?