只把房产过户给自己的孩子算有保障吗?
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想分割财产把房产过户孩子名下有保障。房产登记在孩子名下，就是孩子合法拥有的财产，权益受法律保护，。父母想出售住房，需要父母一起签字办理，还需要出具房管部门认可的卖掉住房是为了孩子学习，医疗，生活等必须的证明，才可以过户，《房屋登记办法》；第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。
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房产用什么方式过户给子女：1、以买卖的方式办理过户。以这种方式办理过户的需要以买卖的方式按照交易的程序去办理过户；房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种；2、以赠与的方式办理过户。以赠与的方式办理过户需要先办理赠与公证；3、以继承的方式办理过户。
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父母房产过户给子女后如何保障自己的权益可以设立居住权，保障自己的居住权利，父母在过户前先到登记机构申请居住权的登记,确保自己享有房屋的居住权,再将房子变更到孩子名下,确保居者有其屋。
2021.03.15 557 -
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姑姑把自己的房子过户给侄子算过户费吗?
免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后。（大城市有很多已实行网签的，如果你们以后要转让房产、交税、完税过户、房产原相关税费票等原件，即直接转让房产、付款方式等的协商签合同，只是多少的，比方有可能先
2022-10-24 15,340 -
把房产过户给父母还算自己的房产吗
因为你已经将房产赠送过户给父母了把房产过户给父母肯定是不算自己的房产了。，但你再也没有变卖或抵押货的权利了，除非经过你父母的同意，这房产就是属你父母的财产了，就不是你的产权了，并且你父母就有权处理和变
2022-10-28 15,340 -
父母把房产过户给自己的儿子
如果是私自把属于你父母的共同财产过户到自己名下，肯定是不能受法律保护的，还有你没交代你父母情况如何，如果在世，那肯定就好解决，遗嘱是可以撤销和更改的。你们也可以找到你母亲的侄子，他和你们的关系同样亲密
2022-03-19 15,340 -
奶奶把房子过户给自己的有效吗
上述事实有几点：一是当时谁有购买资格？公有房不是谁都可以购买的;二是购房时钱是由奶奶出的吗？三是既然钱是由奶奶出的，为什么房产证上写的是伯伯的女儿的名子？其过户是否属于赠与？ 私下过户是否有效，得调查
2022-01-20 15,340
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如何把房产过户给父母亲属之间房产的过户可以通过赠与的方式办理，也可以通过买卖的方式办理。这二种方式有不同的操作流程，而且需要缴纳的税费也不相同。买卖过户需要办理过户手续，需要先向不动产登记中心进行申请。在申请的时候需要提交的材料包括申请书，申请人的身份证明材料
7,404 2022.04.15 -
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妈妈的房产可以过户给孙子吗妈妈的房产可以过户给孙子。需要注意的是，这里所说的妈妈就是孙子的外祖母。虽然孙子并不是法定继承顺位继承人，但是妈妈可以通过订立遗嘱的方式将房产赠与孙子，待妈妈去世后孙子即可到房屋管理部门办理过户登记手续。办理过户登记手续需要的材料包括：登记
1,580 2022.04.15 -
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买房子不过户只写协议有效吗买房子不过户只写协议的，也会有效。但是会面临很大的风险。例如：一房二卖。如果真的出现一房二卖的情况，那么该买房协议还是有效的，但是只能可以证明交易的存在，不能证明买房人拥有该房屋的产权。 一房二卖通常是指，出卖人先后或同时以两个买卖合同，将
3,031 2022.05.11
