如何提高小区物业服务质量和服务水平
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如何收取小区物业费， (一)包干制包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。实行物业服务收费包干制，物业服务企业往往采取降低服务支出费用的方式，从而暗中提高企业的利润。表现在具体收费中，就是降低服务质量，减少服务人员，扩大收费项目范围，提高收费标准或者乱收费。 (二)酬金制酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。其中预收的物业服务资金属于代管性质，为所交纳的业主所有，企业酬金之外的部分完全转入公共维修基金，由业主监督使用。实行酬金制付给物业服务企业的酬金相对会比包干制的费用较高，但这是一个相对公平、透明的方法，为业主提供的服务，基本能够做到质价相符，并且不断变动的酬金比例可以激发物业服务企业的工作积极性，促使其不断的提高服务水平和质量，有利于整个住宅小区服务质量的提高，也有利于物业服务企业自身的发展。
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债权请求权，是指权利人基于债的关系而产生的、请求特定人为特定行为的权利。在公权力不法侵害私权利的情况下，民事主体可以依据私权所产生的请求权，主动要求公权力机关纠正不法行为，如果不能实现，将进一步提起诉讼。
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合同内容要求要求有什么要求合同内容要求基本要求有当事人的姓名或名称、住所等基本信息；标的；数量；质量；价款或者报酬；履行期限、地点和方式；违约责任；解决合同纠纷的方法等。
2021.01.16 173 -
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求求求劳动法产检假和假工资关于产检假的具体规定：怀孕女职工在劳动时间内进行产前检查，所需时间计入劳动时间；劳动者在产检假期间，用人单位应当按劳动合同规定依法支付工资；女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；其他。
2020.05.03 173
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请教手机root的问题
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2022-10-24 15,340 -
求求求2014给我打的
有用，需要再准备其他证据结合证实主张权利。
2022-10-22 15,340 -
求一方要求
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2022-10-21 15,340 -
求求你男方
收集对方出轨的证据（可代为寻找专业的私家侦探），然后起诉离婚，要求对方赔偿或多分得财产。具体请到办公室详谈。
2022-10-22 15,340
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离婚可以要求对房产升值部分要求分割吗购房时，不管是婚前购买，还是婚后购买，只要是用一方婚前财产购买的，都属于一方个人财产，个人财产不予分割。如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则房子属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产予以分割，房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。如果
986 2022.04.17 -
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当兵的要求有哪些根据中华人民共和国兵役法的相关规定，需要满足以下条件即可当兵： 1、首先要满足年龄要求并且必须死通过所在地的征兵单位的体检合格之后的人员方可以参军入伍。 2、男性公民年龄要求：年满十八周岁到二十周岁，高中学历其中含中专学历、或者职高、或者技
79,803 2022.04.17 -
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离婚怎么要求赔偿首先，离婚时，必须有一方存在法定的应当给付损害赔偿的过错，无过错方才可以请求赔偿。另我国婚姻法规定的，无过错方在离婚时有权请求损害赔偿的情形有：一方重婚的、与他人同居的、实施家庭暴力的和虐待、遗弃家庭成员的。另外，具体的损害赔偿金额是以当事
932 2022.04.17
