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房产过户费用包括哪些?

2022-11-09 10:38

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2022-11-09回复

房产过户费用包括内容: 一、买房人应缴纳税费 1、契税:面积在90平米以下首套/二套房缴纳1%,面积在90平米以上首套需缴纳1.5,二套2%,三套以上都是3%。 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费 1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元/平方米 3、营业税:全额的5.6%(房产证未满2年的,满2年免征) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是少有住房的可以免除)

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章法律师

广东律参律师事务所

房产过户一般需要的费用有:购买房屋的费用以及可能存在的中介费用,除此之外还需要缴纳税费,其一般包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

过户费的费用是: 1、契税。 2、营业税:房产证未满五年的,产证满五年可以免交营业税。 3、个人所得税。 4、交易费。 5、测绘费。 6、权属登记费及取证费。

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