您的位置:法师兄 > 精选问答 > 委托中介卖房需要注意什么?

委托中介卖房需要注意什么?

2023-03-08 21:44

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2023-03-08回复

1、委托中介是不要采取全权委托、独家代理的方式。对中介的授权进行限制。如代理出售房屋的底价,中介代理权有效期,签订合同或收款有产权人亲自确认方有效,不能按约定时间、价格出售房屋的责任,不通过中介出售房屋的情况下如何处理等约定明确。2、房屋权属证书有产权人持有。交给中介复印件,并在复印件上标明约束性语言。3、坚持交易时是三方共同确认。4、签署合同、文件不能留白。5、需要中介持有房款的,明确支付房款期限及延期付款责任。6、交易价格、中介费、契税承担等约定明确。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

黄富威律师

广东佰仕杰律师事务所

供词是刑事被告人对其被指控的犯罪行为的口头供词。供词属实的,可以作为证据,只有供词,没有其他证据的,是没有罪的,在办案时,要坚持实事求是、重证据、重调查研究的原则。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

语言暴力,就是通过谩骂、诋毁、蔑视、嘲笑等侮辱歧视性的语言,导致别人的精神上和心理上遭到侵犯和损害,属精神伤害的范畴。低龄语言暴力,限定了施暴者或受暴者的范围是青少年。一般情况下,语言暴力来自于不平等的相互关系,受害者通常缺乏自卫的力量,未成年人遭受的语言暴力就属于这一类。

律师普法更多>>
  • 代理词与辩护词的区别是什么
    代理词与辩护词的区别是什么

    代理词与辩护词的区别如下: 1、产生根据不同。 2、诉讼地位不同。 3、诉讼任务不同。 4、适用范围不同。 5、权利内容不同。 6、权限范围不同。 7、活动名义不同。

    2020.07.15 270
  • 什么是党的入党誓词
    什么是党的入党誓词

    中国共产党的入党誓词如下:我志愿加入中国共产党,拥护党的纲领,遵守党的章程,履行党员义务,执行党的决定,严守党的纪律,保守党的秘密,对党忠诚,积极工作,为共产主义奋斗终身,随时准备为党和人民牺牲一切,永不叛党。

    2020.07.16 514
  • 什么是语言暴力啊
    什么是语言暴力啊

    语言暴力是指使用谩骂、诋毁、蔑视、嘲笑等侮辱歧视性的语言,致使他人的精神上和心理上遭到侵犯和损害,属精神伤害的范畴。而低龄语言暴力,就是限定了施暴者或受暴者是青少年。如老师采用讽刺、挖苦、揭短、当众出丑等手段对学生进行“心理惩罚”的现象却呈

    2022.04.14 3,795
专业问答更多>>
  • 继承词语的意思是什么

    继承是指一个对象直接使用另一对象的属性和方法。也指按照法律或遵照遗嘱接受死者的财产、职务、头衔、地位等。以上就是继承词语的意思是什么的解答,你可以参考一下。

    2022-08-30 15,340
  • 什么词语可以注册商标?

    可以。法律规定,任何能够将自然人、法人或者其他组织的商品与他人的商品区别开的标志,包括文字、图形、字母、数字、三维标志、颜色组合和声音等,以及上述要素的组合,均可以作为商标申请注册。 《商标法》第八条

    2022-11-21 15,340
  • 广告语中的作者的辩护词是什么

    依据《著作权法》的规定,报纸、期刊、广播电台、电视台等媒体刊登或者播放其他报纸、期刊、广播电台、电视台等媒体已经发表的关于政治、经济、宗教问题的时事性文章,属于合理使用,可以不经著作权人许可,不向其支

    2022-02-15 15,340
  • 费,税,解释等词语有什么区别

    税收和费用的性质非常不同,完全是两回事。主要区别如下:一是征收单位不同。税收是由税务机关、财政机关或者海关按照国家规定的税收范围和税法征收的。例如,农民应按规定向国家缴纳一定数量的农业税,发展水果和蔬

    2021-11-15 15,340
法律短视频更多>>
  • 什么是仲裁?仲裁和诉讼的区别是什么? 01:31
    什么是仲裁?仲裁和诉讼的区别是什么?

    仲裁是指纠纷当事人自愿达成协议,将纠纷提交专设机构审理,并作出对争议各方均有约束力的裁决的,一种解决纠纷的制度和方式。仲裁机构仲裁的纠纷,包括合同纠纷和其他财产权益纠纷。当事人申请仲裁应当符合下列条件:有仲裁协议;有具体的仲裁请求和事实、理

    3,805 2022.04.17
  • 三违指的是什么 01:04
    三违指的是什么

    三违是指生产作业中违章指挥、违规作业、违反劳动纪律这三种现象。反违章首先要领导重视,全员参与。要坚持“以人为本、从我做起”的理念,以完善“三项制度”为核心,以杜绝“三违行为”为重点,以实现“三个转变”为标准,以形成先进安全文化为目的。四不放

    29,888 2022.04.17
  • 标的是什么意思 01:37
    标的是什么意思

    标的是为了确定合同当事人、诉讼当事人追求的合同目的或者司法效果的基本内容,当事人必须在合同关系中或者诉讼关系中明确确定标的内容。 在合同关系中,标的是合同的必备条款,是合同成立的必要条件。合同中的标的分为财产和行为。财产可以是物,例如动产,

    51,820 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?