出现房产过户卖方不付钱怎么办
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诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。也就是说，必须在从知道起2年内提起诉讼，如果在两年内你没有提起诉讼，那么你将失去法院支持诉讼请求的诉讼权利，也就是法院不会受理你的诉讼，但是实体权利还是有的，也就是说如果对方自愿履行，可以不受诉讼时效的限制。在两年的诉讼时效内，诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算，也就是又拥有了两年的诉讼时效。
对出卖人不履行产权过户义务的，买受人不能直接要求法院确认房屋产权归其所有，只能要求法院判决出卖人履行产权过户义务。出卖人不履行法院判决的，买受人依法院生效的判决到到房产登记部门办理过户手续。买受人不能依据房产买卖合同而直接取得标的物的所有权。
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卖方不配合房产过户怎么办假如双方没能达成一致，买方可以收集相关证据向法院提起诉讼，要求对方继续履行合同，配合办理过户手续，并赔偿损失。或要求解除购房合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。登记权利人取得判决书后，可以自行申请办理转让登记。因人民法院或者仲裁委员会生效
2022.04.12 1,279 -
卖方怎么办理房产过户卖方应先与买方签订合法有效的购房合同，卖方需携带登记申请书;申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;不动产界址、空间界限、面积等材料;与他人利害关系的说明材料;法律法规规定的其
2020.08.22 115 -
房屋卖方不过户怎么办房屋卖方不过户的，买方可以到人民法院提起诉讼，请求人民法院强制对方办理过户手续。签订房屋买卖合同后，出卖方要按约定办所有权变更登记手续。卖方收取价款后，不愿意给买方办过户登记手续，后经买方请求，卖方仍拒绝协助登记的，那么买方可诉请法院强制卖
2022.04.16 1,410
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房产交付后卖方不过户怎么办？
房屋买卖合同签订后，卖方不配合办理过户手续的对策可以以双方的房屋买卖合同为依据，起诉要求对方履行后合同义务。房产不过户，从法律意义上讲，这套房子就不真正属于你。对原房主基本上没什么不利，对你就比较不利
2022-10-22 15,340 -
卖方户主不能到现场房产怎么过户？
应按照合同约定处理，协商不成，可以通过诉讼维权。
2022-10-30 15,340 -
房屋过户后卖方不付款怎么办
二手房买卖纠纷属于合同纠纷，如果有一方不履行买卖合同约定，另外一方就可以追究对方的违约责任，甚至可以撤销合同。 就实际情况而言，如果房屋过户后买方不付款，并且没有付款的意愿，这种情况下可以视房屋产权有
2022-12-17 15,340 -
卖房产权出卖人不去过户怎么办
出卖人产权不过户怎么办有的房产买卖从签合同到过户间隔时间很长，由于房价上涨等原因出卖人反悔不协助买受人办理过户，买受人一方无法办理过户。有的买受人向法院主张直接确认其购买房产的所有权的，也有的要求出卖
2022-10-29 15,340
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房产过户夫妻一方不在怎么办理写份委托书。在办理房屋过户的时候，如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去过户。过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。根据《关于夫妻
3,154 2022.04.15 -
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怎么办理房产过户办理房产过户的流程为： 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否
4,768 2022.04.15 -
01:01
车卖了对方不过户怎么强制销户车卖了对方不过户，不能强制销户。车卖了不过户可以请求警察介入处理，但切记要实话实说，绝对不能谎报警情。遇到车卖了不过户的情况，只需将事情的缘由真实的向警方描述，无需谎报丢失。为了防止上述情况，在签订卖车合同的同时，另外再签署一份协议，注明在
12,089 2022.04.17
