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房顶漏水由谁来维修

2022-03-10 17:34

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2022-03-10回复

根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定楼顶属于住宅的共用部分,不属于某一住户所有,任何一层居民都没有专用权。楼顶属于房屋的共用部位,其维修责任属于全体业主,维修费用应从住宅共用部位和共用设施设备的维修基金中支取。如果原售房单位还有维修基金,则需使用此基金进行维修。如果原售房单位的维修基金已花光了,则应由原售房单位按照比例向购房人收取维修养护费用,并组织人员进行维修。但是,如果住宅的共用部位和共用设施设备属于人为损坏的话,则应当由损坏人负责修复和赔偿。

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