买卖因限购政策不能履行合同而终止合同
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终止的合同是不能履行的，因为合同终止后，双方的权利义务就也终止了，就不需要再履行了。合同终止的法定情形有：债务已经履行；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；债权债务同归于一人；法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
提存是代为履行的方法，提存之后，合同终止。根据2021年实施的《民法典》第五百七十一条规定，债务人将标的物或者将标的物依法拍卖、变卖所得价款交付提存部门时，提存成立。提存成立的，视为债务人在其提存范围内已经交付标的物。第五百七十条规定，有下列情形之一，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存： （一）债权人无正当理由拒绝受领； （二）债权人下落不明； （三）债权人死亡未确定继承人、遗产管理人，或者丧失民事行为能力未确定监护人； （四）法律规定的其他情形。标的物不适于提存或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得的价款。
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政策原因不能履行合同怎么办处理因政策导致合同不能履行的方法是：当事人可以依法解除合同。合同解除后，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。政策原因属于不可抗力，根据实际影响，当事人可以部分或者全部免除责任。
2021.02.23 325 -
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因不可抗力而不能履行合同的因不可抗力不能履行合同的，可以根据不可抗力的影响，部分或者全部免除违约方的责任，但是法律另有规定的除外。另外当事人还需要及时的通知对方，尽可能地减轻给对方造成的损失，并提供相应的证明材料。
2021.02.24 236
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二手房买卖因限购政策不能履行合同而终止合同的，中介是否一定胜诉
1，买方因限购政策不能履行合同，属于不可抗力，不是违约。 2，合同中约定的违约金如果是双方协商一致约定的，就有效。按照法律规定，合同约定的违约金不高于合同标的额的30%即可。 3，中介没有审查购房资格
2022-01-12 15,340 -
二手房买卖因限购政策不能履行合同而终止合同的，买受方胜诉需交纳一定的税费
1，买方因限购政策不能履行合同，属于不可抗力，不是违约。2，合同中约定的违约金如果是双方协商一致约定的，就有效。按照法律规定，合同约定的违约金不高于合同标的额的30%即可。3，中介没有审查购房资格的义
2022-05-05 15,340 -
终止的合同能不能履行
终止的合同是不能履行的，因为合同终止后，双方的权利义务就也终止了，就不需要再履行了。合同终止的法定情形有：债务已经履行；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；债权债务同归于一人；法律规
2022-05-15 15,340 -
保险合同因履行而终止的含义是什么？
《保险法》第42条规定的保险合同终止与保险合同因履行而终止不同，前者是保险人作了相应的赔偿之后，因当事人的意思表示而终止合同，是合同的提前终止，即合同的解除；后者是以保险人履行了全部赔付义务而终止合同
2022-08-09 15,340
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01:37
因欠债不能履行合同怎么处理在合同中，一方不履行义务或者履行义务不符约定的，需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。 签订合同时，是当事人的真实意思表示，则合同合法有效。一方因为欠债没办法履行合同，导致一方的合法利益受损，当事人应该进行协商解决，比如：可以提
821 2022.04.17 -
00:59
买方不履行合同怎么办买方不履行合同的处理方法如下： 1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任； 2、当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承
505 2022.10.08 -
01:33
委托合同的终止原因是什么委托合同，即委托人和受托人约定，由受托人处理所委托事情的合同。 委托合同终止的原因有：一般原因和特殊原因这两种。 一般原因，比如：委托的事情处理完毕、委托合同已经不可能履行、委托合同的存续期间届满等。 特殊原因主要包含两种： 一种是因为一方
746 2022.04.17
