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加强宅基地管理的建议包括了哪些方面的内容

2020-08-12 17:43

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河南在线咨询顾问团

2020-08-12回复

由于较长时间的土地冻结,势必会掀起一股宅基地审批的高潮。如何有序、高效地开展此项工作,正确引导农村村民住宅建设合理、节约使用土地,促进农村经济发展,保障农民安居乐业,现提出如下建议: 1、加强土地政策宣传。宣传《土地管理法》及配套法规,增强群众的法制意识、土地政策意识和土地忧患意识,贯彻落实“农村村民一户只能拥有一处不超过标准的住宅”,牢固树立宅基地、自留地、承包地属于集体所有,个人只拥有使用权,没有处置权的意识,破除宅基地属于私有的观念,增强村民节约土地、依法用地的法律意识。 2、统筹合理安排建房用地。农村村民建造住宅应当与旧村改造、新村规划相结合,充分利用原有的宅基地、村内空闲地,严格控制占用耕地建房。可由村委会按照土地利用总体规划和村庄建设规划统一安排使用,积极引导农村村民住宅建设按规划、有计划地逐步向小城镇和中心村集中。村民申请建房可以选择意向地块,由建设、国土部门和镇(街道)、村共同规划定点,以保证村庄规划的顺利实施。 3、严格农村宅基地审批,规范管理。严格农村居民宅基地审批程序,建立健全农村宅基地管理档案,严格“四公开、一监督”制度,即公开对象条件,公开时间程序,公开审批结果,公开收费标准;检查监督村民合法建房。缩短审批时间,提高办事效率,使具备建房条件的村民能及时拿到土地审批件,合理合法用地。

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