物业怎样规范改变公共场所用途
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一、物业改变公共场所用途的业主可以搜集相关的证据去当地房管局物管科反应和维权的。二、依据《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第三十七条物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。第四十九条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
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公共场所卫生基本标准 1、卫生许可证及卫生制度悬挂在明显位置，健康证存放在卫生管理档案里。 2、从业人员不留长指甲、不涂指甲油、不佩戴饰物、穿戴洁净工作服。 3、室内环境整洁，公共用具摆放整齐，桌面无灰尘及杂物。 4、设专用垃圾桶，地面垃圾及时清理，垃圾存放不得超过一天。 5、室内有禁烟标识，未见吸烟人员。 6、室内要有有效防蝇设施，内环境没有苍蝇。 7、小浴池、小理发店配备消毒柜及消毒液，理发店配备皮肤病专用工具，浴池张贴禁止性病、皮肤病患者入池标识。
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物业管理区域内的公共建筑和共用设施能否改变用途物业管理区域内的公共建筑和共用设施不可以随意改变用途。业主确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当依法办理相关手续，并告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理相关手续。
2020.09.28 324 -
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2020.01.16 166
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2022-04-17 15,340 -
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2022-03-21 15,340
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2,104 2022.05.11 -
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1,072 2022.04.17 -
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