银行怎样申请购房合同保险
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购房人在贷款按揭购房时，一定会遇到银行要求贷款人办理房屋保险手续的问题，如果贷款人不想办理保险手续，银行就会拒绝提供贷款，因此，许多购房者认为，贷款买房购房者办理保险是应当的事。那么，银行要求贷款人办理购房合同保险的依据是什么呢事实上，银行要求贷款人办理购房合同保险的依据是中国人民银行《个人住房贷款管理办法》。该《办法》第25条规定：“以房产做抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。”由于该条款没有实施细则，所以各家银行又自行规定了许多条款。对于中国人民银行的上述规定，法律界有不同的看法。有人认为，该规定只是部门规章，在法律效率上低于国家法律和行政法规，不能与大法相背。还有人认为，银行利用自己的垄断优势强迫贷款人投保房屋财产险并由银行受益，与《民法》、《保险法》、《反不正当竞争法》的精神相背。而各家商行的实际操作则比第25条更偏得厉害，完全扩大了第25条的不合法、不合理、不公平性，不但加重了购房者的负担，还有损消费者的利益。尽管理论界对中国人民银行的规定有上述争议，但实践中还没有从根本上影响贷款投保的实际操作。在实践中，很多银行还是会一如既往的要求购房者办理购房合同保险。因此，购房合同保险的问题在实践中是很普遍的。
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一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。如果是用房产办理抵押贷款，就必须要求有产权证书只有购房合同的话不能办理抵押贷款。用房产做抵押贷款必须是等到不动产权证书出来了，才能够真正的证明房子已经到了申请人的名下，银行为了规避风险，只有申请人拿着房产证，银行才会帮忙办理相关的手续。
符合条件的，可以申请保全。根据法律规定，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。
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购房合同能申请保全吗购房合同一般不能申请保全，仅有购房合同未办房产证的房屋无法确定权属，其存在权属争议、无法起到保全的作用，但已经支付一定房款且与本案有关的购房合同可以申请保全。
2020.04.10 102 -
银行购房合同丢了怎么办银行购房合同丢了有以下几种解决方法： 1、若在没有做预售登记前丢失合同，只需将剩余的合同作废，并和开发商重新签订一份合同； 2、若做完了预售登记、还没开始办理银行按揭，购房者丢失合同，则需在报纸上刊登声明合同作废，并在三个月期满后，拿着报纸
2021.02.09 106 -
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2021.12.13 554
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银行按揭购房合同丢了怎么办, 有银行贷款保险吗
若是办理银行按揭，购房者所有的那本合同要放在银行质押(据此，你手里应该没有合同，合同已经质押给银行了)。如果购房合同丢失了，要采取如下措施补救： 1、若在没有做预售登记前丢失合同，只需将剩余的合同作废
2022-02-10 15,340 -
银行抵押购房合同是怎样的
目前这个银行抵押购房合同的，1.一手楼可以办理按揭贷款,凭抵押合同和你的首期款付款证明,加上你的身份证、户口本、结婚证/未婚证明可以办理按揭,通常会由开发商提供阶段性担保到你的房产证办出并办好抵押为止
2022-07-03 15,340 -
可以用银行的贷款合同申请购房贷款吗
1、《购房合同》和《贷款合同》是要放在银行办按揭贷款，要等接揭办下来（约1个月时间）后，银行通知你去银行拿《贷款合同》；然后银行再把《购房合同》返回到发展商委托的律师所。2、从银行返回的《贷款合同》上
2022-08-08 15,340 -
申请银行贷款担保合同怎么写？
担保合同应当包括以下内容： （一）被担保的主债权种类、数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）质物的名称、数量、质量、状况； （四）质押担保的范围； （五）质物移交的时间； （六）当事人认为需要约
2022-06-27 15,340
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3,498 2022.04.17 -
01:10
失业保险怎么申请失业保险申请的流程如下： 1、按社保局规定办理失业报备：这需要公司在解除劳动合同之日前15日内出面派员到各失业保险交纳地的社保局办理； 2、失业登记之后，社保局审查失业登记合格后，通知失业人员前去培训并可领取失业金，同时办理下岗证； 3、失
12,335 2022.05.11 -
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1,541 2022.04.17
