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婚前房子婚后加名字离婚时怎么分

2023-03-24 18:35

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2023-03-24回复

房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。 如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。 如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有; 如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。

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广东律参律师事务所

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

婚前购买的商品房依法应属于婚前个人财产,但如果婚后加上了对方名字,视为你对对方赠与,该商品房依法由夫妻共同共有,如果一旦离婚,对方可以分得对方应得的那一部分。

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