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保障性住房可以办理房产证吗

2023-08-01 15:30

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重庆在线咨询顾问团

2023-08-01回复

保障性住房是否有房产证不同地区的保障性住房种类不同。保障性住房里面包括政策性住房、廉租房、经济适用房,除了这三种,还加入了限价商品房,前面三种是没有房产证的,限价商品房有房产证。保障性住房就是为了没有房子的人来提供房子的,如果住户不住了,比如廉租房是要政府回收的,其他的几种住房有年限要求,在年限要求内不可以进行买卖,可以出租。有些地区的保障性住房政策是,如果你卖出保障性住房,也要有符合条件的保障性住房购买者来进行购买,分地区政策不一样。建议进行出售前,咨询房产局或相关专业人士了解清楚。

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保障性住房房产证的办理需要规划设计院进行房产地形测绘,换取入库通知书,规划局验收后规划许可证副本换为正本;资料报送城建档案馆换取回执,凭回执、竣工资料送质监站申请验收,领取单位工程竣工证明书;到建设局窗口备案,给予回执单;缴纳税金开具完税证明,领取房产证。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

部分可以取得完全产权的保障性住房有房产证。保障房包括廉租房、公租房、经济适用房、限价房,购房人因特殊原因确需转让保障房的应由市住宅办按原价格考虑折旧和物价水平等因素优先进行回购。

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