您的位置:法师兄 > 精选问答 > 村里建房能用现有的一户一宅吗

村里建房能用现有的一户一宅吗

2022-10-15 18:44

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖北在线咨询顾问团

2022-10-15回复

当事人的情况,原则上来说(不一般的情况,不讨论),是只能原拆原建的,农村都是一户一宅的政策,当事人的泥房倒了,在房址上重建即可,一般来说,是不能再申请新的宅基地的。土地管理法第62条规定宅基地一户只能申请一处,也就是说一家人只能申请一块宅基地,然后在该地块上建房,这就叫做一户一宅;土地管理法第六十二条第一款规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。第四款规定,农村村民出卖、出租房屋后,再申请宅基地的,不予批准。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

农村和城市各有一套房,或者农村有一套房,城市有两套及以上,都不算“一户多宅”。农村有两套及以上,城市不管多少套房,即使在城里无房,也属于“一户多宅”。判断是否是“一户多宅”的前提条件是在农村拥有一套还是多套房,也就是村民拥有的宅基地建房的数量。

李先映律师

广东金桥百信律师事务所

一宅两户是不能办理房产证的。因为一宅两户通常发生在宅基地,而且根据我国法律规定,宅基地属于农民集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权。耕地、宅基地、自留山等集体所有土地使用权不能抵押。

律师普法更多>>
  • 农村村民一户只能拥有一处宅基地吗
    农村村民一户只能拥有一处宅基地吗

    农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

    2020.07.29 381
  • 农村村民一户只能拥有一处宅基地吗?
    农村村民一户只能拥有一处宅基地吗?

    农村村民一户只能拥有一处宅基地。

    2020.06.05 279
  • 村民一户只能拥有一处宅基地吗
    村民一户只能拥有一处宅基地吗

    农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有

    2020.06.10 110
专业问答更多>>
法律短视频更多>>
  • 农村村民一户能拥有多少宅基地 00:54
    农村村民一户能拥有多少宅基地

    农村村民一户只能拥有一处宅基地。 宅基地是农村村民用于建造住宅及附属设施的集体建设用地,包括住房,附属用房和庭院等用地。 宅基地是按照一户一宅,无偿取得,长期使用的原则进行分配和保障的。 《中华人民共和国土地管理法》明确规定,一户农村村民一

    3,983 2022.05.11
  • 农村一户一宅基地政策2021 01:16
    农村一户一宅基地政策2021

    2021年农村一户一宅基地政策如下: 1、农村村民只能拥有一处宅基地,宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准; 2、历史上形成的居住基地面积过大、“一户多宅”等问题,要按照有关政策法规处理。在人均土地面积较小,不能保证家庭有宅基地的

    4,626 2022.04.17
  • 一宅两户拆房安置法 01:11
    一宅两户拆房安置法

    一宅两户拆房安置法主要依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》。关于一宅两户拆房安置的问题,只要两家独立立户,就要按两户补偿。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。分开补偿,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集

    5,343 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?