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二手房的产权年限是多少?

2023-03-08 11:06

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2023-03-08回复

一般来说,普通住宅的土地年限都是70年,那二手房的产权年限该怎么算呢,是不是住了几十年就要搬出去呢?其实不用担心,就算到期了,您也可以续交出让金,继续居住。 二手房的产权年限通常按下列方式计算: 1.一般房子分为房屋产权年限土地使用年限,买房子买的是房屋的产权,是永久的,但是土地是国家的,土地使用年限就是相当于租用国家的土地。 2.二手房不同于一手房的使用年限,但是就是说不管您的房子是新的,还是二手的,房屋的产权年限不会因为交易转手而改变。

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1、一般房子分为房屋产权年限和土地使用年限,买房子买的是房屋的产权,是永久的,但是土地是国家的,土地使用年限就是相当于租用国家的土地。第2、二手房与一手房的使用年限不同,但是,不管您的房子是新的,还是二手的,房屋的产权年限不会因为交易转手而改变。第二、如何计算二手房的剩余年限1、首先查看您所购买的二手房是第几年的土地证,如果是2010年的土地证,您在2016年购买这套二手房,普通住宅的年限是70年,所以(2010+70)—2016,就可以算出剩余的土地年限。

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