离婚时按揭房分割方式有哪些？
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离婚按揭房子的分割： 1、夫妻之间有关于房产的约定的，从其约定，按照双方约定进行分割； 2、夫妻之间没有约定的，则根据实际按揭情况和实际还款人，进行分割； 3、双方共同还款的，由最后得到房产的一方向另一方支付相应的补偿。
有按揭房子在离婚时首先要区分是属于夫妻共同财产还是一方个人财产： 一、如果是婚后支付首付办理按揭的房产，则按夫妻共同财产处理，离婚时双方可以自行协商如何分割，协商不成的起诉至法院由法院判决如何分割； 但如果是婚后一方用个人财产支付首付，并用个人财产还款，房子登记在这一方名下的，则离婚时房产属于这一方的个人财产，不进行分割。 二、如果是婚前一方或者一方父母支付首付，登记在支付首付方或者其子女名下的，则房产按这一方的个人财产处理，离婚时不进行分割； 即使婚后共同还款的，房产也按个人财产处理，但对于共同还款部分，有获得房子的一方给予对方补偿；但如果房子登记在夫妻双方名下的，则离婚时该房产按夫妻共同财产处理。 注意对于属于夫妻共同财产的尚未取得所有权的按揭房，法院在判决分割时，不宜判决房屋归属，可以先判决房产归一方使用，等房屋取得所有权后再另行提起诉讼。
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按揭房离婚分割几种方式？离婚时对于按揭中的房产分割，如果是夫妻共同财产，夫妻双方有平等分割的权利；如果是婚前由一方出资，婚后共同还贷的，对于共同还贷部分，由产权登记一方，对另一方进行补偿。
2021.02.25 143 -
离婚按揭房分割公式夫妻离婚时候，按揭房的分割会根据不同的情形进行分割的，一般情况下，夫妻双方对按揭房产进行分割时，有约定的前提下按照约定进行分割；没有约定的，可以参与以下方法处理：若为夫妻中有一方婚前签订了不动产买卖合同，婚前首付并按揭部分，婚后按揭剩余的部
2022.04.12 587 -
离婚按揭房分割公式离婚按揭房属于夫妻共同财产，在离婚的时候，夫妻可以协商房子由谁所有，之后取得房产的一方进行偿还贷款，并且给没有取得房产一方相应的补偿。如果属于夫妻个人财产的，则由这方所有，并由其个人偿还贷款。
2021.03.12 105
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离婚时的按揭房的分割有哪些
具体情形如下： 1.夫妻双方婚后一同贷款买房，取得房屋产权的; 2.夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后共同还贷的房屋; 3.夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证，并且婚后双方共同
2023-01-02 15,340 -
离婚协议中按揭房的分割方式是哪些？
夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的情况，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋
2022-12-12 15,340 -
离婚按揭房分割公式
1、第一种分割方式 由分得房产一方负责偿还剩余银行贷款及利息，并给付另一方的补偿房款，计算公式为：(房屋增值已支付房款)×50%，这里的房屋增值有两种算法，第一种可申请评估机构评估，第二种可由(房屋现
2022-10-16 15,340 -
按揭买房离婚时的分割方式是什么
一方按揭买房离婚时的分配方式如下： 一、如果房产登记了夫妻双方名字的，则离婚时该房产按照夫妻共同财产来分配。 二、如果是一方婚前支付首付，婚后还贷的，则房产证登记一方名字的，离婚时该房产就认定为一方的
2022-11-15 15,340
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01:07
按揭房产离婚时如何分割按揭房产离婚后如何分割，首先需要看该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。如果是属于一方个人财产，但婚后共同还贷的，则该房产不予分割，仍属于原当事人所有，但是共同还贷的部分应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的，可以先由夫妻双
967 2022.04.17 -
01:21
离婚时按揭房产如何分割离婚时按揭房产的分割方式如下： 1、一方婚前购买的房屋，登记在一方名下，婚后共同还贷的，房屋属于个人财产，该房屋归登记一方所有，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后还贷支付的款项及相对应的财产增值部分，离婚应该由不动产登记一方
194 2023.07.10 -
00:45
按揭贷款买房,离婚时如何分割按揭买房离婚时怎么分割，首先，尊重夫妻双方的处理意见。先由双方协议处理，如果双方能够达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益，法院可以予以确认。其次，夫妻双方无法达成协议的，判决房屋所有权归产权登记一方所有。第三，对婚后还贷的款项及增值
958 2022.05.11
