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房产证上有孙子的名字,房产证上的名字是爷爷的名字,房产证有效吗

2023-08-29 20:30

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贵州在线咨询顾问团

2023-08-29回复

需要在签署购房合同时候就有祖父母和孙子一起签字如果孙子未成年就需要孙子的父母最为监护人凭孩子出生医学证明父母身份证户口本结婚证代替孙子签字。 这样办理的房产证就有孙子的名字。 《房屋登记办法》: 第十三条 共有房屋应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记可以由相关的共有人申请但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的应当由共有人共同申请。 第十四条 未成年人的房屋应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的还应当提供为未成年人利益的书面保证。

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房产证是爷爷的名字孙子一般不可以上学。根据相关规定,学区房产权属者是要求和孩子是直系亲属,一般直系亲属指的是父母双方,但是在实际情况下如果孩子的父母在当地是没有房产的,只要在房产登记中心开具无房证明的话也是可以办理入学手续的。也可以是爷爷将房产过户到父母的名下,当房屋过户到父母名下的,孩子的户口也需要迁入,这个情况才能满足学区房的规定。

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