附加于中介方的义务未履行或买方或卖方违约
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房屋中介未履行告知义务卖方不需要付中介费。中介机构不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事中介活动的必要费用。中介合同规定无论是否促成交易，都要求委托人支付中介费的，这样的协议无效。
卖方履行附随义务是合理的。附随义务，是合同义务的扩张，指合同当事人按照约定全面履行给付义务的同时，必须履行通知、减损、协助、保密等与合同有关的义务。
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卖方违约后买方已交的中介费能退吗卖方违约后买方已交的中介费是不能退的，因为中介费是中介人促成合同成立，委托人依照约定支付的报酬。卖方违约应该要求卖方承担相应的违约责任，赔偿相应的损失。
2021.01.23 174 -
在中介卖房 买方单方面违约怎么办卖房人毁约，要承担三种结果。 卖房人看到房价上涨后拒绝卖房，属于民事违约行为，按照《合同法》规定，要承担三种违约结果： 一是继续履行合同；二是采取措施补救；三是赔偿缺失。 这三种违约结果是由买房人选择的，因此，买房人可以不要卖房人返还定金，
2021.04.16 168
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买卖双方有一方违约中介有义务调解吗?
没有。合同履行是买卖双方的事，和中介没有关系。
2022-10-05 15,340 -
房屋中介未履行告知义务,卖方需要付中介费吗
房屋中介未提供合适的房源不需要支付中介费。中介作为居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。即使中介合同中有规定，无论是否促成交易，均要求委托人支付中介
2022-05-12 15,340 -
房产中介未履行告知义务卖方需要付中介费吗
房屋中介未提供合适的房源不需要支付中介费。中介作为居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。即使中介合同中有规定，无论是否促成交易，均要求委托人支付中介
2022-06-17 15,340 -
房屋中介未履行告知义务卖方需要付中介费吗
房屋中介未提供合适的房源不需要支付中介费。中介作为居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。即使中介合同中有规定，无论是否促成交易，均要求委托人支付中介
2022-06-05 15,340
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未履行或未全面履行出资义务的股权可以转让吗未履行或未全面履行出资义务的股权，也可以进行转让。这种转让并不会免除股东的出资，而是在公司股权转让的同时，原股东的出资义务也转让给了新股东。新股东在受让股权后，应当按照公司章程的要求，全面履行出资义务。 未履行或未全面履行出资义务的股权，在
1,389 2022.04.17 -
01:12
二手房买卖中买方违约该怎么办二手房买卖中，如果已经签订了正式的购房合同，买方出现违约行为的，卖方可以先与买方协商，协商不成时，就应该及时向人民法院提起诉讼，要求买方按照合同，履行自己的义务。根据我国合同法的规定，卖方可以选择不同的解决办法。第一个就是可以要求买方继续履
1,720 2022.04.17 -
00:59
二手房卖方违约怎样赔偿买方二手房卖方违约的话，买方可以请求对方支付相应的违约金。如果双方之前有交付定金的话，买方可以选择请求卖方返还双倍的定金。需要注意的是，定金罚则和违约金责任不能同时适用。具体来说，这主要根据了我国民法典第588条的规定。同时根据第588条的规定
1,007 2022.04.15
