我和别人签了合同买的房子可以退吗
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以下几种情况即使签订买卖合同也可以退房： 一、延迟交房 一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。 二、没有产权证 由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房。 三、开发商证件不全 开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违规操作，与买房人签订的合同就无效。 四、面积误差超过3% 如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。 五、主体结构质量有问题 地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题，检测机构核验属质量不合格的。 六、开发商擅自变更设计 开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。
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买房合同签了，能退房，但要具备下列条件，即房屋主体结构的质量不合格，不能交付使用；或者房屋交付使用后，主体结构的质量经核验确属不合格；或者卖方迟延交付房屋，经催告后在三个月内仍不交房的等条件。
房屋也是商品，需要满足退房的条件，购房者都可以要求开发商退房的。可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件主要是说购房者在于开发商签订合同的时候，在合同中约定的可以可以退房的条件，如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。而法定条件，则是根据法律规定，购房者可以退房的条件，综合起来主要包括以下几项： 1、购房合同无效； 2、套型误差导致退房； 3、面积误差导致退房，误差比绝对值超出3％时，购房人有权退房； 4、变更规划、设计导致退房； 5、质量不合格导致退房。
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买房和签了中介合同可以退吗？当事人在中介签了购房合同可以退，但是应当承担相应的违约责任，若是约定了违约金的，买受人应当支付违约金。约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
2021.04.03 146 -
买房签合同了可以退吗根据合同中双方的约定，房款能否返还，取决于是否具备返还房屋的法律或合同条件，而不是全部或部分房款是否已经支付。首先，商品房销售需要签订购房合同。我们所说的“退房”，是指商品房买卖双方解除合同的情况。如果房产中介延迟交房超过一定时间，购房者可
2022.04.13 822 -
买房签了合同可以退吗买房签了合同是否可以退房，需要看是否符合退房的条件。 可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。 一、约定条件主要是说购房者在与开发商签订合同的时候，在合同中约定了可以退房的条件。 二、而法定条件则是根据法律规定，主要有以下几点： 1、
2020.07.30 148
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我买房子可以委托别人签合同吗
委托协议首先要注明委托人身份、受托人身份，要写明姓名、身份证号等等。还要注明委托日期。委托协议要注明委托事项，写明授予受托人的权限。这个是十分重要的，超出委托权限的合同是无效的。最后要写明在委托权限内
2022-10-04 15,340 -
买房子签了合同可以退吗
您的表述应该是找到了卖方要求退房并承担违约责任。按照您的描述这个是不合理的，买家是没有理由的，当时约定好了还原房屋是经过买方同意而且相应的费用都已经给了买方，而且另外房子已经卖出去很久相当于撤销的权利
2022-01-28 15,340 -
买房子签了合同可以退房吗
房屋买卖合同属于合同的一种，我国法律在调整合同时一般有约定的会优先适用约定。因此，当出现开发商与购房者约定的解除合同的情况出现时，购房者可以依照约定解除合同。如果没有约定，出现以下三大类情况，购房者也
2022-01-26 15,340 -
贷款买的房子可以和别人签定了定金合同吗？
原则上不可以，但理论上完全可以操作。流程如下：签订房屋买卖合同时双方约定， 1、由出售方先将尚欠银行贷款余额还清，且解除抵押登记后，双方开始交易。 2、由中间人担保（最好找有资质的房屋中介）并参与操作
2022-10-07 15,340
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00:59
买房签了购房合同还可以退吗不管是在买房的每一个阶段，只要存在约定的情形或者是法定的条件，那么购房者都可以要求退房退款。双方虽然已经签订了购房合同，但是如果开发商存在违约行为，那么购房者就可以要求开发商退房退款，并且承担违约责任。具体的来说。如果存在以下情形，那么购房
1,527 2022.04.17 -
01:38
买车合同签了可以退吗买车合同签了是否可以退，要根据具体情况而定： 1、若双方当事人协商一致同意退换的，则可以退； 2、若卖方不存在违约情形，也不同意买方退的，不可以退； 3、若买方同意承担相应的违约责任，也可以退。 违约责任的承担方式有： 1、 继续履行。指合
1,811 2022.10.08 -
00:59
买房付了首付没签合同可以退吗虽然买卖双方还没有签订正式的买房合同，但是购房者已经支付了购房款，那么双方之间已经形成了事实上的房屋买卖关系，购房者是不能够随意要求退首付款的。想要退首付款，那么购房者可以首先与开发商进行协商，看开发商是否同意购房者退房退款。如果双方能够达
2,831 2022.04.15
