房子拆迁有土地使用证吗?
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没有土地使用证房屋是无法正常拆迁的，但如果是有土地使用权没有办理土地使用证的话，可以抓紧办理解决拆迁问题，关键要看有没有土地的使用权。 1、因为市政府等机构的重大的工程动迁,而居民房子需被拆迁以确保工程的顺利完成，并建造新的配套中低价商品房来代替。根据相关规定,作为拆迁业主,获得的这种配套的商品房,其房屋产权归个人业主,但作为业主如果想要将这套商品房卖出,那么就需要在取得权的5年后才可进行上市交易。(所以这种拆迁房可以先作为自己的居住场所放置) 2、某些房地产公司因个人房产开发需要,经协商后开始载迁居民以购买中低众商品房为替换的房屋。这个房子归被安置者居民的私有财产,如果想要进行交易卖房,随时都可以。(前提是居民业主需要事先办理好商品房的土地证,这样才能保证买房者的相关权益)
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没有土地使用证房屋拆迁可以吗没有土地使用证房屋一般不可以正常拆迁。被拆迁人的土地使用证或宅基地证是土地拆迁赔偿的依据，也是新建房屋合法的依据，一般以土地证面积或国土部门房屋测绘数据为基础计算补偿实施拆迁。
2020.02.11 261 -
有土地使用证拆迁院子怎么算有土地使用证拆迁时院子算在宅基地以内的部分。拆迁补偿由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成，房子每平米补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。
2020.04.23 92 -
院子有土地使用证拆迁怎么算拆迁时院子有土地使用证的，一般算在宅基地以内的部分。拆迁补偿由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成，房子每平米补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。
2020.01.09 106
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拆迁房屋有土地使用证吗
你的问题比较奇怪，如果是外地户口是不可能有土地使用证的，宅基地土地使用证只会颁发给本村村民。如果A并非本村村民，那么你父母和A的房屋买卖合同是无效的，但是现在A又卖给了B,你们起诉A打合同无效已经不可
2022-01-06 15,340 -
拆房子有土地使用证吗
你的问题比较专业,具体情况也比较复杂,我来给你回答,希望能对你有所帮助: 你家的房子在拆除之前是否有所有权证是否有土地使用权证如果有,下面的回答就适合你,根据土地所有权和使用权确权规定,你的房子在拆除
2022-05-09 15,340 -
国有土地使用证的房子拆迁有补偿吗？
经营拆迁资产补偿费用 1、实践中关于土地补偿费用存在的问题。 门面房一般用来出租。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。门面房拆迁必然会导致这种租赁关系的终止，那么承租者和业主在租赁合同中的期
2022-04-27 15,340 -
国有土地使用证的房子拆迁有补偿吗
经营拆迁资产补偿费用 1、实践中关于土地补偿费用存在的问题。 门面房一般用来出租。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。门面房拆迁必然会导致这种租赁关系的终止，那么承租者和业主在租赁合同中的期
2022-03-21 15,340
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01:02
有土地使用证拆迁怎么赔偿有土地使用证拆迁的具体赔偿金额，需要根据实际情况来定。具体情况如下： 1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格； 2、被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评
1,646 2022.04.17 -
01:02
没有土地使用证的房子算违建吗没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未
4,962 2022.04.17 -
00:55
有房产证无土地使用证能过户吗只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不
2,249 2022.04.17
