公司物业公司对业主的保护
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1、全面履行物业管理合同。 2、接受物业管理委员会和居民。 3、将主要管理办法提交物业管理委员会审议决定。 4、接受房屋和土地的指导和监督管理机关、其他行政主管部门和当地街道办事处。 5、发现违反法律、法规、规章的，及时向有关行政主管部门报告。
全面履行物业管理合同，对产权人委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮，承担居住小区及小区内物业的保安、防火、绿化维护、清扫保洁以及产权人和使用人日常生活必需的便民服务。接受物业管理委员会和居民的监督。小区的物业管理公司，按照法律法规和合同的约定，应该接受物业管理委员会和居民的监督，当物业公司不能履行物业合同时，物业管理委员会有权解除合同。重大的管理措施提交物业管理委员会审议决定。物业公司对所管理的内容采取重大措施时，应该经过物业管理委员会的同意，如公共设施的重大修缮，拆除等情况。接受房屋土地管理机关、其他行政管理机关及当地街道办事处的指导监督。物业管理公司的行为，必须符合行政法规的规定。发现违反法律、法规和规章的行为，要及时向有关行政管理机关报告。
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物业公司有权对业主罚款吗？物业公司无权对违约业主罚款。因为只有行政主体才有权利进行罚款。根据相关法律规定，物业公司应当按照合同的约定对于业主进行服务。业主也应当按照约定缴纳物业费。
2020.02.03 280 -
物业公司起诉业主欠费业主如何应对物业公司起诉业主欠费业主应对如下： 1、业主主动补交物业费，然后物业公司向人民法院申请撤诉。 2、在法院主持下调解，针对物业费、滞纳金或违约金、诉讼费，业主可以在小区里面拍照录视频，对比物业服务合同中，物业公司未按照合同约定服务的，或者因物
2021.01.15 318 -
物业公司起诉业主欠费业主怎么应对？物业公司起诉业主欠费业主应对如下： 1、业主主动补交物业费，然后物业公司向人民法院申请撤诉。 2、在法院主持下调解，针对物业费、滞纳金或违约金、诉讼费，业主可以在小区里面拍照录视频，对比物业服务合同中，物业公司未按照合同约定服务的，或者因物
2021.03.03 350
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物业公司对于业主人身、财产安全的保护需要经过物业公司的同意吗？
1、根据《物业管理条例》第三十五条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业
2022-01-23 15,340 -
物业公司诉业主是受法律保护的吗
物业服务是一个公共的服务，不能单个业主认为服务不到位就可以拒交物业管理费，你不交物业管理费其实是在侵犯小区业主的公共权益，物业管理费是维持小区正常运转的费用，不缴费造成小区管理费缩减，其他缴费业主的权
2022-07-29 15,340 -
业主对物业公司不满意的时候可以换物业公司吗
1、可以的； 2、根据《民法典》第二百七十八条【业主共同决定事项及表决】下列事项由业主共同决定： (一)制定和修改业主大会议事规则; (二)制定和修改管理规约; (三)选举业主委员会或者更换业主委员会
2022-12-16 15,340 -
物业公司对业主的哪些权利
业主在物业管理活动中享有的权利有：享受物业服务企业提供的服务；召开业主大会；提出建议；行使投票权；享有被选举权；享有知情权和监督权；享有各类服务资金的使用权；对物业公司和业主委员会具有监督权。
2022-06-09 15,340
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01:04
物业公司不备案的后果物业公司不备案的后果如下：没有备案的物业公司，在业务地经营的时候，是不享受法规的保障的。一旦发生物业纠纷等需要解决时，物业主管部门没有任何的义务协助解决。一经发现，会被处以罚款，并限期备案，拒不改正，将会被处以重罚。备案企业才能够在法律框架
5,540 2022.05.11 -
01:14
企业和公司的区别企业与公司的区别本文主要从以下7个方面进行比较。第一，成立的基础不同。公司以章程为基础而成立，企业是以合伙协议为基础而成立的。第二，当事人之间的关系不同。公司是以股东之间资合关系，合伙企业的合伙人之间就是靠人合关系成立的。第三。主体地位不同
7,517 2022.04.15 -
00:56
领取失业金对公司有影响吗领取失业金对公司没有影响。每月公司都需要按照每个员工本年度固定的社保基数进行缴纳，失业保险也包含在其中。失业保险金标准是根据失业人员的累计缴费年限和年龄确定，但是不可以高于本市当年最低工资标准，不可以低于本市当年城镇居民最低生活保障线标准。
15,051 2022.04.12
